propriete à la vente - 31470 SAINT LYS

Descriptif du bien

En exclusivité, TYPIQUEMENT IMMO, L'Agence immobilière AU FORFAIT unique, vous propose à la vente cette belle villa T5/T6 de 170m² avec garage et piscine localisée à ST LYS, à seulement 10min à pied de la place du village. Située dans une impasse, vous bénéficierez d'un secteur calme et résidentiel, de la proximité des commerces, ainsi que des commodités et écoles accessibles à pied. Côté extérieur, idéalement positionnée sur son terrain arboré de 1000m², elle présente un bel espace jardin avec piscine chauffée, terrasses et cuisine d'été qui vous permettront de profiter pleinement des beaux jours. Côté intérieur, en très bon état d'entretien, présentant de spacieux volumes bien agencés et fonctionnels, cette villa d'architecte a tout pour vous séduire, à l'instar de sa pièce de vie traversante et lumineuse exposée Sud-Est. Plus concrètement, elle dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un espace salon, d'un couloir, de 2 chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire, de toilettes séparées avec lave-mains, ainsi que d'un cellier. A l'étage, elle offre 2 autres chambres, un spacieux palier (bureau ou salle de jeux) donnant accès à un balcon, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées. Un garage est attenant à la maison. Ses prestations participeront à votre confort : très bonne performance énergétique (B) - aucune anomalie électrique au diagnostic - chauffage au sol par PAC air/eau - cheminée à insert - eau chaude par cumulus électrique - menuiseries double vitrage aluminium (séjour) & pvc - volets roulants - alarme - vmc - aspiration centralisée - construction sur vide sanitaire - toiture entretenue - dessous de toit pvc - garage carrelé, volet motorisé, fenêtre, lavabo - puits - arrosage intégré - portail électrique - tout à l'égout… Vous pouvez, dès à présent, effectuer une prévisite de ce bien sur TYPIQUEMENT IMMO à l'aide de notre visite virtuelle 360°. Surprise ! TYPIQUEMENT IMMO, c'est un forfait fixe de 4990€ quelle que soit la valeur de votre bien, au succès : uniquement en cas de vente. Honoraires à la charge du vendeur. --

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // surface du terrain : 1000 m2 // proximité ecole

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 1 // cheminée