propriete à la vente - 31430 SAINT ELIX LE CHATEAU

Descriptif du bien

Dans le secteur de Saint-Elix le Château, à moins d'1h au Sud de Toulouse et son aéroport international, et à 5mn de toutes les commodités et écoles, cette propriété vous séduira par sa situation privilégiée, à l'abri des regards et sans voisinage proche, en position dominante offrant une vue exceptionnelle sur la chaîne des Pyrénées. La maison principale a été entièrement rénovée et offre tout le confort moderne. Chauffage pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques (consommation et revente). Climatisation à l'étage. - Rdc: couloir d'entrée; 2 bureaux avec cheminées; vestiaire; salle d'eau avec wc séparés, douche et lavabo; vaste séjour avec cheminée, salle à manger et cuisine américaine aménagée; buanderie et accès cave au sous-sol. La grande pièce à vivre de 64 m2 offre de nombreuses ouvertures vers la terrasse et la piscine. L'aile Ouest, accessible par un bureau avec une cheminée en marbre, est agencée en appartement/gîte indépendant T3 comprenant un coin salon/cuisine aménagée et équipée ouvrant sur la terrasse Sud, 2 chambres séparées, une salle de bains avec baignoire et wc séparés. L'aile Est accessible par un séjour avec cheminée est agencée en un vaste bureau traversant ouvrant sur les terrasse Sud et Nord, wc séparés. - Etage: 3 chambres, salle de bains avec baignoire et douche, wc séparés, suite parentale avec salle de bains privative avec baignoire et douche. A l'extérieur, piscine de 14x7 m et pool-house. Hangar ouvert de 300 m2 et hangar en pierre partiellement fermé de 300 m2 également au sol, offrant de nombreuses possibilités pour vos projets professionnels. L'ensemble est entouré de 2,89ha entièrement clôturés. La propriété est à l'abri des regards et ne subit aucune nuisance environnementale. Un havre de paix! Possibilité d'acheter 38ha supplémentaires. Dossier sur demande. Contactez Nadia 06 52 15 86 84. Prix affiché frais d'agence inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. --

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 28970 m2 // proximité ecole

Prestations du bien

11 pièces // surface séjour : 64 m2 // 6 chambres // 3 salles de bains // nombre d'étages : 2