propriete à la vente - 31310 MONTESQUIEU VOLVESTRE

Descriptif du bien

Magnifique bergerie de 294m2 entièrement rénovée sur 1,5ha, avec piscine et garage dans un cadre idyllique. Cette bergerie est située sur une parcelle de 1,5 hectare, entièrement arborée et aménagée, et dispose de 7 chambres et 4 salles de bain. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une salle à manger conviviale et chaleureuse avec sa cheminée, un séjour spacieux, 2 chambres, 3 salles de bain et une cuisine équipée avec une seconde cheminée. La climatisation réversible est présente dans les différents espaces de ce niveau, assurant un confort optimal toute l'année. À l'étage, une grande salle de jeu avec également un accès par l'extérieur, dessert 5 autres chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une terrasse couverte. Cette bergerie, parfaitement intégrée dans un environnement bucolique, dispose de tous les atouts pour séduire les amoureux de la nature et les passionnés de l'authenticité. Les briques apparentes, les poutres majestueuses et les hauteurs sous plafond confèrent un cachet unique à cette demeure. Avec ses grandes surfaces et ses belles prestations, elle est idéale pour des projets de gîte, maison d'hôtes, ou pour accueillir de grandes familles. La double terrasse offre une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées, invitant à la détente et à la contemplation. Vous y trouverez également une magnifique piscine vous permettant de profiter de beaux jours ensoleillés. Nichée sur les hauteurs des coteaux du Volvestre, cette magnifique bergerie rénovée offre un cadre de vie idyllique et un charme intemporel. À seulement 40 minutes de l'aéroport Toulouse-Aéroport, 25 minutes de Muret et à 5 minutes du centre du village, cette propriété conjugue tranquillité absolue et accessibilité. En résumé, cette propriété unique allie le charme de l'ancien et le confort moderne dans un cadre exceptionnel. LES PLUS : *** Excellent DPE en C *** Panneaux solaires *** Climatisation réversible *** Piscine 4x8 (Liner changé en 2024) *** Garage 58m2 *** Fibre optique - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

Magnificent sheepfold of 294m2 completely renovated on 1.5ha, with swimming pool and garage in an idyllic setting. This sheepfold is located on a 1.5 hectare plot, entirely wooded and landscaped, and has 7 bedrooms and 4 bathrooms. The ground floor opens onto a friendly and warm dining room with its fireplace, a spacious living room, 2 bedrooms, 3 bathrooms and a fitted kitchen with a second fireplace. Reversible air conditioning is present in the different spaces on this level, ensuring optimal comfort all year round. Upstairs, a large games room also with access from the outside, serves 5 other bedrooms, including a master suite, as well as a covered terrace. This sheepfold, perfectly integrated into a bucolic environment, has all the assets to appeal to nature lovers and enthusiasts of authenticity. The exposed bricks, majestic beams and high ceilings give a unique character to this residence. With its large surface areas and its beautiful amenities, it is ideal for gîte, guest house projects, or to accommodate large families. The double terrace offers a breathtaking view of the Pyrenees, inviting you to relax and contemplate. You will also find a magnificent swimming pool allowing you to enjoy beautiful sunny days. Nestled on the heights of the Volvestre hillsides, this magnificent renovated sheepfold offers an idyllic living environment and timeless charm. Just 40 minutes from Toulouse Airport, 25 minutes from Muret and 5 minutes from the village center, this property combines absolute tranquility and accessibility. In summary, this unique property combines old-world charm and modern comfort in an exceptional setting. MOST : *** Excellent DPE in C *** Solar panels *** Reversible climate control *** 4x8 swimming pool (Liner changed in 2024) ***Garage 58m2 *** Optical fiber

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // un garage // 1 garage // surface du terrain : 14695 m2

Prestations du bien

11 pièces // 7 chambres // cuisine sans cuisine // 4 salles de bains // nombre d'étages : 2