propriete à la vente - 31250 REVEL

Descriptif du bien

Magnifique Domaine au Cœur du Lauragais À Revel, situé à seulement 55 minutes de Toulouse, 25 minutes de Castres et 45mins de Carcassonne , ce domaine exceptionnel offre une opportunité unique pour vos projets professionnels. Niché au cœur de la campagne, ce havre de paix combine harmonieusement espaces résidentiels et installations professionnelles. Partie Privative : La partie privative de plus de 180 m² habitable, offre un cadre de vie élégant et confortable, idéal pour les propriétaires ou le personnel de direction. Avec des aménagements modernes et des finitions de qualité, cet espace respire le charme du Lauragais. Agencée par un vaste hall ouvrant sur une grande cuisine équipée avec accès privé sur une terrasse au Sud, un salon séjour séparé. Le 1er étage dessert 5 belles chambres de 10 m² à 16 m². Le plus un grenier aménageable de 30 m² ainsi qu’un espace de stockage de plus de 65 m²! Salles de Réception: Deux immenses salles de réception de 140 m² au total, l’une avec une capacité de 80 places assises, parfaitement aménagée, constituent le lieu idéal pour accueillir des événements professionnels, des mariages ou des séminaires. Son ambiance chaleureuse et ses équipements modernes en font un choix de premier plan pour vos clients et partenaires. La cuisine professionnel attenante et équipée avec soin pour répondre aux exigences les plus élevées. Des appareils modernes, des plans de travail spacieux et une disposition ergonomique garantisse une efficacité maximal. Chambres d’Hôtes ou Hôtel. Les 6 chambres d’hôtes avec leur propre salle de bains, aménagées avec goût, offrent un hébergement de qualité supérieure pour les visiteurs ou les clients. Que ce soit pour des séjours touristiques ou des déplacements professionnels, ces chambres garantissent un confort absolu et une expérience mémorable. Localisation Stratégique: Situé au cœur du Lauragais, ce domaine bénéficie d’une localisation stratégique, offrant un équilibre parfait entre la tranquillité de la campagne et la proximité des principaux pôles urbains. Facilement accessible depuis Toulouse, Castres et Revel, à seulement 10mins du futur échangeur de l’autoroute Castres-Toulouse, à 15mins de l’autoroute des deux mers et 01h00 de l’aéroport Toulouse Blagnac, il représente un point de convergence idéal pour vos activités professionnelles. Opportunité à Saisir: Que vous envisagiez d’exploiter un lieu de réception, de développer une activité de chambres d’hôtes ou de créer un espace polyvalent pour des événements professionnels, ce domaine offre une toile de fond exceptionnelle pour concrétiser vos projets. Il peut être modulable à votre guise, Hôtel, Restaurant, Open Space, bureaux, galerie d’art… Les possibilités sont immenses. Ne manquez pas cette opportunité unique d’allier travail et art de vivre au cœur du Lauragais. Contactez-moi dès aujourd’hui pour découvrir ce joyau caché et donner vie à vos ambitions professionnelles dans un cadre enchanteur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 158 905 - Greffe de TOULOUSE) Jordan SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 20 42 36 35 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852632)

ENGLISH

Magnificent Estate in the Heart of Lauragais In Revel, located just 55 minutes from Toulouse, 25 minutes from Castres and 45 minutes from Carcassonne, this exceptional estate offers a unique opportunity for your professional projects. Nestled in the heart of the countryside, this haven of peace harmoniously combines residential spaces and professional facilities. Private Part: The private part of more than 180m2 of living space offers an elegant and comfortable living environment, ideal for owners or management staff. With modern fittings and quality finishes, this space exudes the charm of Lauragais. Arranged by a large hall opening onto a large equipped kitchen with private access to a terrace to the South, a separate living room. The 1st floor serves 5 beautiful bedrooms from 10m2 to 16m2. Plus a convertible attic of 30m2 as well as a storage space of more than 65m2! Reception Rooms: Two huge reception rooms of 140m2 in total, one with a capacity of 80 seats, perfectly furnished, constitute the ideal place to host professional events, weddings or seminars. Its warm atmosphere and modern equipment make it a leading choice for your customers and partners. The adjoining professional kitchen is carefully equipped to meet the highest demands. Modern appliances, spacious work surfaces and an ergonomic layout guarantee maximum efficiency. Bed and Breakfast or Hotel. The 6 tastefully appointed guest rooms with their own bathroom provide top quality accommodation for visitors or guests. Whether for tourist stays or business trips, these rooms guarantee absolute comfort and a memorable experience. Strategic Location: Located in the heart of Lauragais, this estate benefits from a strategic location, offering a perfect balance between the tranquility of the countryside and proximity to the main urban centers. Easily accessible from Toulouse, Castres and Revel, just 10 minutes from the future Castres-Toulouse motorway interchange, 15 minutes from the Deux Mers motorway and 1 hour from Toulouse Blagnac airport, it represents an ideal convergence point for your professional activities. Opportunity to Seize: Whether you are planning to operate a reception venue, develop a bed and breakfast business or create a multi-purpose space for professional events, this area offers an exceptional backdrop to bring your projects to fruition. It can be modular as you wish, Hotel, Restaurant, Open Space, offices, art gallery... The possibilities are immense. Don't miss this unique opportunity to combine work and the art of living in the heart of Lauragais. Contact me today to discover this hidden gem and bring your professional ambitions to life in an enchanting setting. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

Herrliches Anwesen im Herzen von Lauragais In Revel, nur 55 Minuten von Toulouse, 25 Minuten von Castres und 45 Minuten von Carcassonne entfernt, bietet dieses außergewöhnliche Anwesen eine einzigartige Gelegenheit für Ihre beruflichen Projekte. Mitten im Grünen gelegen, vereint diese Oase der Ruhe auf harmonische Weise Wohnräume und professionelle Einrichtungen. Privater Teil: Der private Teil mit mehr als 180 m² Wohnfläche bietet ein elegantes und komfortables Wohnumfeld, ideal für Eigentümer oder Führungskräfte. Mit moderner Ausstattung und hochwertiger Ausstattung versprüht dieser Raum den Charme von Lauragais. Angeordnet durch einen großen Flur, der zu einer großen ausgestatteten Küche mit privatem Zugang zu einer Terrasse im Süden führt, ein separates Wohnzimmer. Die 1. Etage verfügt über 5 schöne Schlafzimmer von 10 m2 bis 16 m2. Dazu ein ausbaubarer Dachboden von 30m2 sowie ein Lagerraum von über 65m2! Empfangsräume: Zwei riesige Empfangsräume mit einer Gesamtfläche von 140 m², einer davon mit einer Kapazität von 80 Sitzplätzen, perfekt eingerichtet, bilden den idealen Ort für die Ausrichtung professioneller Veranstaltungen, Hochzeiten oder Seminare. Seine warme Atmosphäre und moderne Ausstattung machen es zur ersten Wahl für Ihre Kunden und Partner. Die angrenzende Profiküche ist sorgfältig ausgestattet, um höchsten Ansprüchen gerecht zu werden. Moderne Geräte, großzügige Arbeitsflächen und eine ergonomische Aufteilung garantieren maximale Effizienz. Bed and Breakfast oder Hotel. Die 6 geschmackvoll eingerichteten Gästezimmer mit eigenem Bad bieten Besuchern oder Gästen eine erstklassige Unterkunft. Ob für touristische Aufenthalte oder Geschäftsreisen, diese Zimmer garantieren absoluten Komfort und ein unvergessliches Erlebnis. Strategische Lage: Dieses Anwesen liegt im Herzen von Lauragais und profitiert von einer strategischen Lage, die eine perfekte Balance zwischen der Ruhe auf dem Land und der Nähe zu den wichtigsten städtischen Zentren bietet. Leicht erreichbar von Toulouse, Castres und Revel, nur 10 Minuten vom künftigen Autobahnkreuz Castres-Toulouse, 15 Minuten von der Autobahn Deux Mers und 1 Stunde vom Flughafen Toulouse Blagnac entfernt, stellt es einen idealen Konvergenzpunkt für Ihre beruflichen Aktivitäten dar. Gelegenheit zum Nutzen: Ganz gleich, ob Sie planen, einen Veranstaltungsort für Empfänge zu betreiben, ein Bed & Breakfast-Geschäft aufzubauen oder einen Mehrzweckraum für professionelle Veranstaltungen zu schaffen, dieser Bereich bietet eine außergewöhnliche Kulisse für die Verwirklichung Ihrer Projekte. Es kann nach Ihren Wünschen modular aufgebaut werden: Hotel, Restaurant, Open Space, Büros, Kunstgalerie ... Die Möglichkeiten sind immens. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit, Arbeit und Lebenskunst im Herzen von Lauragais zu verbinden, nicht entgehen. Kontaktieren Sie mich noch heute, um dieses verborgene Juwel zu entdecken und Ihre beruflichen Ambitionen in einer bezaubernden Umgebung zum Leben zu erwecken. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340934598405), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

exposition : traversant // terrasse // une cave // jardin privatif // 50 extérieur // surface du terrain : 8500 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1900 // proximité proximité d'établissement scolaire : 1km

Prestations du bien

16 pièces // surface séjour : 21 m2 // 11 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // 11 wc // chauffage : climatisation réversible