propriete à la vente - 31190 AUTERIVE

Descriptif du bien

Magnifique propriété 350 m2 avec piscine couverte, dépendances sur un terrain de 3.69ha dont 7 000m2 clos et superbe vue sur les Pyrénées. Exposition Plein Sud. RDC : Entrée 13.8m2, cuisine 22.4m2, petit salon 20.7m2 permettant l?accès à l?étage mais aussi au grand salon 51.8m2, Bureau/chambre 18m2, Salle de bain 14.75m2 et WC. En sus, une buanderie et un cellier/cave. Grande terrasse 60m2 en façade avec pergola. 1er étage : Palier avec grand placard, suite parentale 22.45m2 avec salle déau et placard, 3 chambres 15.9m2, 15,25m2 et 13m2. Salle déau. Grande pièce en rampant 84m2 (entièrement refaite avec double vitrage, murs doublés, sols posés Ce corps de ferme a été récemment rénové (2018) pour en faire une maison familiale confortable et de haut standard. Tout a été refait de la toiture aux sols (toiture refaite y compris la charpente avec pose isolation, nouvelles électricité et plomberie, double vitrage avec des menuiseries alu et volet roulant électrique pour partie, assainissement autonome, murs doublés et isolés, chauffage par pompe à chaleur (air air), cumulus thermodynamique pour les salles d'eau A l'extérieur, on trouve un grand espace parking goudronné (portail automatique) donnant accès à un atelier 36m2, au garage 36m2, à un appentis 28m2 et à la piscine. Le terrain autour de la maison en sus du parking se compose d'un grand espace potager/verger avec de nombreux fruitiers (pêchers, poiriers, figuiers, grenadiers, noisetier). Présence d'un puits. Récupérateur des eaux de pluie (15 000 litres). Le reste du terrain, soit environ 3ha est utilisé par un agriculteur voisin, il sera libéré pour la vente. La piscine a été aménagée dans un ancien hangar, charpente refaite en traditionnel. Piscine chauffée (pompe à chaleur), système au sel. Située à moins de 10min d'Auterive ou de Lézat sur lèze. Toulouse est à un peu moins d'une heure. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

Magnificent 350 m2 property with indoor swimming pool, outbuildings on 3.69ha of land including 7,000m2 enclosed and superb view of the Pyrenees. Full South exposure. Ground floor: Entrance 13.8m2, kitchen 22.4m2, small living room 20.7m2 allowing access to the first floor but also to the large living room 51.8m2, Office/bedroom 18m2, Bathroom 14.75m2 and WC. In addition, a laundry room and a pantry/cellar. Large 60m2 terrace on the front with pergola. 1st floor: Landing with large cupboard, master suite 22.45m2 with shower room and cupboard, 3 bedrooms 15.9m2, 15.25m2 and 13m2. Bathroom. Large crawl space 84m2 (completely redone with double glazing, lined walls, laid floors? This farmhouse was recently renovated (2018) to make it a comfortable and high standard family home. Everything has been redone from the roof to the floors (roof redone including the frame with insulation installation?, new electricity and plumbing, double glazing with aluminum joinery and electric roller shutter in part, independent sanitation, lined and insulated walls, heating by heat pump (air-air), thermodynamic cumulus for the bathrooms? Outside, there is a large tarmac parking space (automatic gate) giving access to a 36m2 workshop, the 36m2 garage, a 28m2 lean-to and the swimming pool. The land around the house in above the parking lot consists of a large vegetable garden/orchard area with numerous fruit trees (peach trees, pear trees, fig trees, pomegranate trees, hazel trees?). Presence of a well. Rainwater collector (15,000 liters). The rest of the land, approximately 3ha is used by a neighboring farmer, it will be released for sale. The swimming pool was built in an old hangar, frame redone in traditional style. Heated swimming pool (heat pump), salt system. Located less than 10 minutes from Auterive or Lézat sur lèze. Toulouse is just under an hour away.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // un garage // 1 garage // surface du terrain : 36900 m2

Prestations du bien

8 pièces // surface séjour : 52 m2 // 5 chambres // cuisine sans cuisine // une salle de bain // nombre d'étages : 2