propriete à la vente - 30500 SAINT AMBROIX

Descriptif du bien

Prix en baisse pour cette maison toute en pierre dominant St Ambroix village touristique en plein coeur des Cévennes, vous offre le calme et la proximité de toutes commodités. Quatre chambres dont une en rez de chaussé avec sa salle d'eau,WC et entrée privative . Une salle à manger et son coin cuisine entièrement équipée, un salon confortable avec une belle cheminée avec insert font de ce rez de chaussé un espace très convivial. Vous accéderez à la partie nuit par un escalier de bois ouvrant sur un très grand palier desservant trois chambres, bien sur une salle d'eau et WC complètent ce premier et seul étage, vous accéderez aussi à une superbe vue par le balcon . L'extérieur sur près de 1400 m2 avec son puits en eau, sa piscine avec deux pool houses , ainsi qu'un espace vert sur lequel est implanté un très grand débarras pouvant à moindres coût devenir un joli studio. Cette bâtisse possède de très nombreuses possibilités, j'aurais le plaisir de vous expliquer tout cela lors de votre très prochaine visite. Ce bien peut très bien être exploité sur une partie en réception touristique. Possibilité de surface terrain supplémentaire. Prix: 312 000EUR honoraire charge vendeur. Contactez moi au: 06.29.23.58.18 Mail: angelo.roberti@cotefrance.immo Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770 euros et 2450 euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation :01/01/2021 Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et d'agents commerciaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de.EI Angelo Roberti, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de.NÎMES sous le numéro 341932069 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo.fr Cette annonce vous est proposée par Angelo Roberti - EI - NoRSAC: 341932069, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de nimes Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

This stone house overlooking St Ambroix tourist village in the heart of the Cévennes, offers you calm and proximity to all amenities. Four bedrooms, one of which is on the ground floor with its bathroom, WC and private entrance. A dining room and its fully equipped kitchen area, a comfortable living room with a beautiful fireplace with insert make this ground floor a very convivial space. You will access the sleeping area by a wooden staircase opening onto a very large landing serving three bedrooms, of course a bathroom and WC complete this first and only floor, you will also have access to a superb view from the balcony. The exterior of almost 1500 m2 with its water well, its swimming pool with two pool houses, as well as a green space on which is located a very large storage room which can become a nice studio at a lower cost. This building has many possibilities, I would have the pleasure of explaining all of this to you during your very next visit. This property can very well be used in part as a tourist reception. Price: 339,000? fees charged to the seller. Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1770 euros and 2450 euros / year. Reference date of energy prices used to establish this estimate: 01/01/2021 Côté France Franco-Belgian-International network of agencies and commercial agents. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website: www.georisks.gouv.fr This real estate announcement was written under the editorial responsibility of.EI Angelo Roberti, independent real estate commercial agent of SARL Côté France (without holding funds), the commercial agent registered with the RSAC of.NÎMES under number 341932069 holder of the real estate canvassing card on behalf of the company SARL Côté France. Purchase ? sale ? rental ? for sale ? investment ? rental ? buy cotefranceimmo.fr Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr

DEUTSCH

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Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // terrasse // 2 places de garage // 2 garage // surface du terrain : 2000 m2 // année de construction : 1949

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 1 // chauffage : électricité