propriete à la vente - 30170 SAINT HIPPOLYTE DU FORT

Descriptif du bien

Linda Callegher vous propose à Saint Hippolyte du Fort 30170 une Maison de maître, joliment restaurée de 510m2. La propriété a bénéficié d'une importante rénovation ; toit, piscine, terrasse, électricité, chauffage ainsi que tous les murs extérieurs . Au calme, jardin clos, deux puits, bassin, arbres fruitiers (cerises, prunes et kaki) ainsi qu'une piscine de 3 m x 7 m. Situé près du centre, dans une rue résidentielle paisible. Vous y trouverez 7 chambres, 6 salles de bains . 2 salons , une terrasse de 150m 2 abritée avec vue sur la piscine et sur le jardin Cheminées en marbre d'origine. Nombreux éléments d'origine. Studio/Bureau et une autre pièce de 70m 2 utilisée comme salle de cinéma et de jeux, tous deux avec une superbe vue sur les toits, . Le grenier est utilisé pour le stockage. Possibilité d'une 8ième chambre au dernier étage actuellement utilisé comme dressing avec une salle de bain annexée. St Hippolyte du Fort, connue comme la porte des Cévennes, est une commune florissant avec commerces, supermarché, vétérinaire, marché de producteurs, banques et café. Prix demandé: 695 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) référence mandat: 377094LCA Pour une demande de visite ou pour des informations complémentaires contacter Linda Callegher au 06.21.33.42.46 ou par mail au l.callegher@proprietes-privees.com RSAC 798 124 178, RCP auprès de SERENIS ASSURANCES Conseillère en immobilier agissant sous le statut de mandataire indépendante auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES 15 rue de l'atlantique 44115 Basse Goulaine- Carte professionnelle de transaction CPI 44012016000010388 délivrée par la préfecture de Nantes ; SIRET n°487624777 garantie auprès de GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS n°28137 pour 500000 euros ; Titulaire d'une carte RCP auprès de MMA n°120137405 Linda CALLEGHER ROBERGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 798124178 - .

ENGLISH

Élégante maison de ville - Maison de maître, joliment restauré. Actuellement géré comme un succès Boutique B et B. Les affaires et les meubles vendus par négociation séparée. Cette belle maison est idéale pour divertissant amis et famille et se prête bien à une résidence principale maison merveilleuse vacances romantiques ou grand débouché pour ceux qui cherchent à créer une boutique B et B (ou retraite) avec une expérience éprouvée de succès et les excellents commentaires sur les sites de réservation/voyages bien connu. 8 l'an dernier, la propriété a subi une importante restauration et rénovation ; toit, piscine, terrasse, électricité, chauffage et nombreux nouvelle main sculptée de portes et fenêtres. Tous les murs extérieurs ont été récemment restaurées et plâtrés. Établi de merveilleux et enchanteur charme d'époque (vers 1750) avec grand calme, jardin clos contenant des roses, deux puits, piscines 2 poissons rouges, arbres fruitiers (cerises, prunes et kaki) et une piscine de 3 m x 7 m. Situé près du centre d'un bourg, dans une rue résidentielle paisible. ?7 chambres, 6 salles de bains (4 avec salle de bains). 2 salons (formels et informels). Spectaculaire de 150m 2 abri terrasse avec vue sur la piscine et de grands jardins illuminés tranquilles. Les autres caractéristiques comprennent : voûtée escalier balayage grottes/cave/atelier, belle époque. Cheminées en marbre d'origine. Journal de poêle. ?Nombreux éléments d'origine. ?Studio/Bureau et une autre pièce de 70m 2, actuellement utilisée comme salle de cinéma et de jeux, tous deux avec une vue superbe sur les toits, les collines au-delà. Restauré de grenier, actuellement utilisé pour le stockage. Peu d'imagination, ces chambres pourraient être transformés en deux appartements séparés avec l'ajout de mezzanines, créant un flux de revenus potentiels ou de logement du personnel/propriétaires. Il y a une chambre 8ème au dernier étage, actuellement utilisé comme un dressing, une salle de bain juste à côté. St Hippolyte du Fort, connue comme la porte des Cévennes, est un bourg florissant avec commerces, supermarché, une pratique vétérinaire, marché de producteurs, banques et cafés. Il y a un grand parking et toutes les commodités dans cette ville Français conviviale et authentique.

DEUTSCH

Élégante maison de ville - Maison de maître, joliment restauré. Actuellement géré comme un succès Boutique B et B. Les affaires et les meubles vendus par négociation séparée. Cette belle maison est idéale pour divertissant amis et famille et se prête bien à une résidence principale maison merveilleuse vacances romantiques ou grand débouché pour ceux qui cherchent à créer une boutique B et B (ou retraite) avec une expérience éprouvée de succès et les excellents commentaires sur les sites de réservation/voyages bien connu. 8 l'an dernier, la propriété a subi une importante restauration et rénovation ; toit, piscine, terrasse, électricité, chauffage et nombreux nouvelle main sculptée de portes et fenêtres. Tous les murs extérieurs ont été récemment restaurées et plâtrés. Établi de merveilleux et enchanteur charme d'époque (vers 1750) avec grand calme, jardin clos contenant des roses, deux puits, piscines 2 poissons rouges, arbres fruitiers (cerises, prunes et kaki) et une piscine de 3 m x 7 m. Situé près du centre d'un bourg, dans une rue résidentielle paisible. ?7 chambres, 6 salles de bains (4 avec salle de bains). 2 salons (formels et informels). Spectaculaire de 150m 2 abri terrasse avec vue sur la piscine et de grands jardins illuminés tranquilles. Les autres caractéristiques comprennent : voûtée escalier balayage grottes/cave/atelier, belle époque. Cheminées en marbre d'origine. Journal de poêle. ?Nombreux éléments d'origine. ?Studio/Bureau et une autre pièce de 70m 2, actuellement utilisée comme salle de cinéma et de jeux, tous deux avec une vue superbe sur les toits, les collines au-delà. Restauré de grenier, actuellement utilisé pour le stockage. Peu d'imagination, ces chambres pourraient être transformés en deux appartements séparés avec l'ajout de mezzanines, créant un flux de revenus potentiels ou de logement du personnel/propriétaires. Il y a une chambre 8ème au dernier étage, actuellement utilisé comme un dressing, une salle de bain juste à côté. St Hippolyte du Fort, connue comme la porte des Cévennes, est un bourg florissant avec commerces, supermarché, une pratique vétérinaire, marché de producteurs, banques et cafés. Il y a un grand parking et toutes les commodités dans cette ville Français conviviale et authentique.

Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur // surface du terrain : 776 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

16 pièces // 8 chambres // nombre d'étages : 3