Maison de caractère

Character property
Haus mit Charme

propriete à la vente -   24390  COUBJOURS, surface 289 m2 vente propriete - UBI439220723
663 000 € FAI
Surface
289 m²
Surface terrain
3200 m²
Pièces
8
Cuisine
séparée
Stationnement
4 extérieur
DPE : C
130
Réf. annonce
19001345880
Annonce datée du
12/12/2024

Descriptif du bien

Vous recherchez une propriété exceptionnelle mêlant charme et espace ? Cette magnifique maison de maître entièrement rénovée à Coubjours est une véritable perle rare ! Située sur un terrain de 3570m² avec une vue imprenable sur la vallée, cette demeure offre tout le confort et le luxe que vous pouvez désirer. D'une surface totale de 450m², la maison comprend : Une spacieuse pièce de vie avec deux superbes cheminées en pierre, idéale pour des moments chaleureux. Une cuisine moderne entièrement équipée avec des appareils haut de gamme. Une buanderie et un espace de rangement pratiques. À l'étage : 4 grandes chambres et 2 salles de bain. Au troisième étage : un grand grenier aménagé et un grenier de rangement, offrant la possibilité de créer 4 chambres supplémentaires et une salle de bain, parfait pour une grande famille ou un projet d'hébergement. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande piscine, un véritable havre de détente avec une vue magnifique sur la vallée. La grande grange offre de multiples possibilités d'aménagement ou de stockage. Cette propriété est également idéale pour un projet de chambres d'hôtes grâce à ses nombreux espaces et son cadre idyllique. Située à la lisière du charmant village de Coubjours, à seulement 5 minutes d’Ayen, 15 minutes d’Objat et Hautefort, et 30 minutes de Brive-La-Gaillarde, elle bénéficie d’un emplacement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison d’exception ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ENGLISH

Are you looking for an exceptional property with charm and space? This beautifully renovated manor house in Coubjours is a rare gem! Set on a 3570m² plot with breathtaking views over the valley, this home offers both comfort and luxury. With a total surface of 450m², the house features: A spacious living area with two stunning stone fireplaces, perfect for cozy evenings. A modern, fully equipped kitchen with top-of-the-line appliances. A laundry room and additional storage space. On the first floor: 4 large bedrooms and 2 bathrooms. On the third floor: a large finished attic and storage loft, with potential to create 4 more bedrooms and an additional bathroom, making it ideal for a larger family or a guest accommodation. Outside, enjoy a large swimming pool, the perfect place to relax while soaking in the incredible valley views. The large barn offers plenty of possibilities for storage or further development. This property also has great potential for a bed and breakfast project, thanks to its ample space and picturesque setting. Located on the edge of the charming village of Coubjours, just 5 minutes from Ayen, 15 minutes from Objat and Hautefort, and 30 minutes from Brive-La-Gaillarde, it combines a peaceful location with easy access to nearby towns. Don't miss this unique opportunity to own a truly exceptional home! Contact us today for more information or to arrange a viewing. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien

exposition : sud // une cave // un garage // balcon // 4 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 3200 m2 // année de construction : 1689
Prestations du bien

8 pièces // surface séjour : 72 m2 // 4 chambres // cuisine séparée // 2 salles de bains // 3 wc // nombre d'étages : 3 // cheminée // chauffage : gaz
Photo numero 44112838 du bien UBI439220723 Photo numero 44112839 du bien UBI439220723 Photo numero 44112840 du bien UBI439220723 Photo numero 44112841 du bien UBI439220723 Photo numero 44112842 du bien UBI439220723 Photo numero 44112843 du bien UBI439220723 Photo numero 44112844 du bien UBI439220723 Photo numero 44112845 du bien UBI439220723 Photo numero 44112846 du bien UBI439220723 Photo numero 44112847 du bien UBI439220723
 
 
 
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