propriete à la vente - 24200 SARLAT LA CANEDA

Descriptif du bien

Très belle propriété contemporaine implantée sur plus de 5.800 m2 de terrain paysagé. Elle est située à 15 mn de Sarlat, dans un environnement calme, sans être complètement isolée. L'habitation est structurée autour d'un grand espace de vie lumineux prolongé de plusieurs terrasses partiellement couvertes. Une paroi coulissante permet de séparer la cuisine du salon. L'espace nuit accueille deux belles chambres, une salle de bain+douche et des toilettes séparées. A l'étage, vous découvrirez une suite parentale confortable avec terrasse privative offrant une superbe vue sur le parc. Une pergola relie le double garage à la partie habitation, via l'arrière cuisine. Réalisé avec goût et des matériaux de qualité, l'ensemble bénéficie de nombreux équipements : chauffage au sol, vidéo surveillance, arrosage automatique du parc (eau d'irrigation), portail électrique, chargeur rapide pour véhicules électriques, adoucisseur d'eau, etc. Un bâtiment indépendant accueille une magnifique piscine chauffée de dix mètres par quatre. Vous pourrez vous y baigner toute l'année grâce à son toit et parois rétractables. Elle présente des caractéristiques qui satisferont les plus exigeants : revêtement en faïence, traitement au sel, chauffage par PAC, espace pataugeoire et surtout un débordement périmétrique qui lui procure un charme inégalable. Vous y trouverez également un jacuzzi, une douche et des toilettes. Venez donc découvrir cette somptueuse propriété. Vous serez séduits car elle a tout pour vous faciliter la vie ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°799 779 277 - Greffe de BERGERAC) Bruno DEMAY Entrepreneur Individuel 06 28 60 17 69 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.869663)

ENGLISH

Very beautiful contemporary property located on more than 5,800 m2 of landscaped land. It is located 15 minutes from Sarlat, in a quiet environment, without being completely isolated. The house is structured around a large, bright living space extended by several partially covered terraces. A sliding wall separates the kitchen from the living room. The sleeping area accommodates two beautiful bedrooms, a bathroom + shower and separate toilets. Upstairs, you will discover a comfortable master suite with a private terrace offering a superb view of the park. A pergola connects the double garage to the living area, via the back kitchen. Made with taste and quality materials, the whole benefits from numerous equipment: underfloor heating, video surveillance, automatic watering of the park (irrigation water), electric gate, fast charger for electric vehicles, water softener, etc. . An independent building houses a magnificent heated swimming pool measuring ten meters by four. You can swim there all year round thanks to its retractable roof and walls. It has characteristics that will satisfy the most demanding: earthenware covering, salt treatment, heat pump heating, paddling pool area and above all a perimeter overflow which gives it unrivaled charm. There you will also find a jacuzzi, shower and toilet. Come and discover this sumptuous property. You will be won over because it has everything to make your life easier! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

2 places de garage // 6 extérieur // surface du terrain : 5881 m2 // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 44 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 3 wc // chauffage : pompe à chaleur