propriete à la vente - 21510 AIGNAY LE DUC

Descriptif du bien

Cette très belle bâtisse du 19ème siècle de 260 m² au cœur du village d’Aignay-le-Duc à 20 min du CEA Valduc, 30 min de Châtillon-sur-Seine et 45 min de Dijon est composée de 4 appartements en location dans le bâtiment principal, d’une maisonnette également louée, de deux garages, d’une cour et d’un jardin commun. Rez-de-chaussée Appartement 1 : T2 de 32 m². Location vide. 1 cuisine, 1 salle à manger / salon, 1 chambre, une salle d’eau-WC, 1 cave Appartement 2 : T2 de 47 m². Location vide. 1 cuisine / Salle à manger, 1 chambre, 1 salle d’eau – WC. 1er étage Appartement 3 : T4 de 90 m². Location meublée. 1 cuisine, 1 salon / salle à manger, 3 chambres, 2 salles d’eau / WC 2éme étage Appartement 4 : T3 de 63 m². Location vide. 1 salon / salle à manger, 1 cuisine, 2 chambres 1 salle d’eau, 1 WC. Maisonnette : T1 de 28 m². Location vide. 1 cuisine / salle à manger, 1 chambre, 1 salle d’eau / WC, 1 cave. Cour + terrain + deux garages également loués -Chaudière fioul pour l’immeuble et poêle à bois pour la petite maison -Toit neuf -Assainissement individuel -Taxe foncière : 1823 euros / an -Village fibré Le prix de vente est de 395 000 euros Les honoraires sont à la charge du vendeur. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prestations extérieures au bien

2 places de garage // jardin privatif // 2 garage // surface du terrain : 800 m2

Prestations du bien

surface séjour : 20 m2 // 8 chambres // 6 wc // nombre d'étages : 2