propriete à la vente - 19370 CHAMBERET

Descriptif du bien

Propriété Opportunité rare : Propriété de plus de 27 ha d'un seul tenant bénéficiant de trois accès et composée d'une maisonette de 35 m² au sol habitable, de prairies, espaces naturels et bois. L'habitation construite en 2018 comprend une cuisine ouverte sur pièce de vie ainsi qu'un cabinet de toilette. L'installation d'assainissement autonome est aux normes, un compteur d'eau est en place mais la maison fonctionne actuellement avec un groupe électrogène. Toutefois une gaine électrique est en attente et déjà enterrée avec gaine téléphonique pour une pose future de compteur électrqiue. La propriété est clôturée (à l'exception d'une parcelle de bouleaux) avec grillage de haute qualité enterré à 50 cm. Plusieurs sources traversent la propriété. Autorisation de le préfecture délivrée pour détenir des animaux (actuellement quelques sangliers / chevreuils etc..). La propriété comprend environ 4 / 5 ha de hêtres, châtaigniers et bouleaux. Il s'agit d'un très bel ensemble, très privé et protégé, pouvant convenir à tout type de projet. Visite virtuelle disponible ! Réf : 1677 T Prix : 216 000 Euros * *Dont Honoraires 8 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 200 000 Euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ENGLISH

Rare opportunity: Property of more than 27 ha in one piece with three accesses and comprising a maisonette with 35 m² of living space, meadows, natural areas and woods. The house, built in 2018, comprises a kitchen opening onto the living room and a toilet. The on-site sewage system meets current norms and there is a water meter, but the house currently runs on a generator. However, an electricity cable is already buried in the ground, along with a telephone cable for future installation of an electricity meter. The property is fenced (with the exception of a plot of birch trees) with high-quality wire netting buried at 50 cm. Several springs cross the property. Authorisation has been granted by the prefecture to keep animals (currently a few wild boar/deer etc.). The property comprises approximately 4/5 hectares of beech, chestnut and birch trees. This is a very attractive, very private and protected property, suitable for any type of project. Ref : 1677 T

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // surface du terrain : 274646 m2 // année de construction : 2018

Prestations du bien

Une pièce // surface séjour : 30 m2 // chauffage : électricité