Descriptif du bien<p><strong>Propriété d’exception avec piscine et dépendances à Chaillevette</strong></p><p>Nichée au cœur de Chaillevette, dans un cadre calme et verdoyant, cette propriété unique s’étend sur un terrain clos et paysagé de 2 953 m². Une villa de plus de 250 m², agrémentée d’une piscine et d’un pool house entièrement aménagé et équipé, ainsi qu'un garage/atelier de 260 m², en font un lieu rare, idéal pour les amateurs de grands volumes et de tranquillité.</p><p>Dès l’entrée sous porche, vous serez accueillis par une ambiance chaleureuse et soignée. Le rez-de-chaussée se dévoile avec une vaste salle à manger baignée de lumière, jouxtant une cuisine contemporaine et son ilot central. Le salon de réception avec son coin bar crée un espace convivial pour recevoir, tandis qu’un second salon plus intime vous invite à des soirées cocooning devant la tv. Un grand bureau, une salle d’eau, un WC indépendant, une buanderie et une arrière-cuisine viennent parfaire ce niveau.</p><p>À l’étage, une élégante coursive surplombe le salon et dessert une chambre parentale, une grande salle de bain, ainsi que trois autres chambres. Enfin, vous serez surpris par une pièce intimiste, lieu unique du troisième niveau de la maison.</p><p>Le pool house de 65 m², véritable extension de la villa, vous propose un espace de vie ouvert sur la piscine chauffée de 10x4,5 m. Doté d'une cuisine haut de gamme, d'un barbecue/cheminée, d'une salle à manger et d'un salon TV, ce lieu est idéal pour profiter des beaux jours. Il comprend également une salle d’eau, et des WC. Une extension de plus de 50 m² reste à aménager, offrant la possibilité de créer deux chambres et une salle d’eau. Vous disposerez également d’une cave en sous-sol.</p><p>La piscine, avec son volet roulant intégré, système de nage à contre-courant et cascade, est entourée d'une généreuse terrasse dallage pierre et d’un jardin exotique qui subliment l'ensemble.</p><p>L'annexe de 265 m², répartie sur deux niveaux, représente un atout rare et précieux. Ce vaste espace, doté de plusieurs portes motorisées, offre non seulement la possibilité de stationner confortablement plusieurs véhicules, mais aussi de profiter d’un atelier de qualité professionnelle. Ses volumes impressionnants permettent un aménagement polyvalent, offrant de nombreuses options de stockage ou d'agencement. Un véritable potentiel à exploiter, idéal pour les amateurs d'espaces de travail, les collectionneurs ou ceux en quête d'optimisation de grands volumes.</p><p>La propriété bénéficie de deux accès rue distincts. Le premier vous conduit au parking attenant à l'entrée principale de la villa et à l’atelier/garage, tandis que le second révèle le jardin paysagé, la piscine et le pool house. Cet ensemble harmonieux et parfaitement entretenu (situé hors zone inondable) offre un cadre de vie idyllique, entre élégance et confort moderne.</p><p>Venez découvrir cette demeure d’exception qui allie grands espaces, calme absolu et prestations haut de gamme. Une invitation à la détente et à la convivialité dans un cadre unique.</p><p><strong>Informations et visites sur rdv, contactez SYLVAIN CAJON - Agence REMAX Immo Consulting - Possibilité de collaboration Inter-agences -</strong></p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
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