MAGNIFIQUE ENSEMBLE DE DEUX MAISONS CONTEMPORAINES PISCINE 8x4 GARAGES SUR 2100m² CLOS DE MURS

propriete à la vente -   17700  SAINT GERMAIN DE MARENCENNES, surface 205 m2 vente propriete - UBI427866890
580 000 € FAI
Surface
205 m²
Surface terrain
2100 m²
Pièces
9
Cuisine
aménagée
Stationnement
3 extérieur
DPE : D
241
Réf. annonce
830039588048
Annonce datée du
07/10/2024

Descriptif du bien

Entre Surgères et Rochefort. Très bel ensemble immobilier composé de deux superbes maisons dont une actuellement louée 700€ mensuels par une personne seule. Environnement et emplacement sans vis a vis, un véritable havre de paix. Une piscine de 8mx4m entièrement carrelée en parfait état avec plongeoir entourée d'une jolie terrasse donnant sud ouest vous attend. Un puits fonctionnel d'une profondeur de 8m équipé d'une pompe neuve, ensemble de la propriété est entièrement clos de murs crépis et peints, les massifs de fleurs ont été plantés avec goût. Cet ensemble immobilier offre une superficie habitable totale de 205m² Chaque maison a son portail, dont un électrique. La première maison de 114m² environ non occupée se compose 1 entrée, 1 séjour, 1salon, 1 cuisine aménagée équipée, 3 chambres, 1 salle de bain avec douche, 1 toilette séparé, 1pièce avec douche, 1 pièce pour le spa, 1 cuisine d'été au sol carrelé fait actuellement usage de garage. La maison suivante de 91m² se compose :1 entrée, 1 salon/séjour, 1 mezzanine, 1 cuisine, 2 chambres, 1 bureau dressing, 1 salle d'eau, 1 buanderie, 1 toilette séparé, 1 garage attenant. Trois garages non attenant: 1 de 62.30m², 1 de 48.50m², 1 de 17.50m². Pouvant être exploité pour diverses activités. A voir absolument. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe DUBOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°319 007 613 Greffe de LA ROCHELLE) 06 13 55 31 16 https://www.optimhome.com/conseillers/dubois (réf. 564934 )
Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // 3 places de garage // jardin privatif // 3 extérieur // surface du terrain : 2100 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1984 // proximité proximité d'établissement scolaire : 3km
Prestations du bien

9 pièces // surface séjour : 23 m2 // 5 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // chauffage : électricité
Photo numero 42878095 du bien UBI427866890 Photo numero 42878096 du bien UBI427866890 Photo numero 42878097 du bien UBI427866890 Photo numero 42878098 du bien UBI427866890 Photo numero 42878099 du bien UBI427866890 Photo numero 42878100 du bien UBI427866890 Photo numero 42878101 du bien UBI427866890 Photo numero 42878102 du bien UBI427866890 Photo numero 42878103 du bien UBI427866890 Photo numero 42878104 du bien UBI427866890
 
 
 
 
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