propriete à la vente - 17220 BOURGNEUF

Descriptif du bien

Dans un endroit privilégié, boisé et reposant, magnifique propriété de 400 m2, 9 pièces située dans une commune de la CDA, proche de La Rochelle, avec les services et commerce à pieds. Des l'entrée, vous comprendrez l'harmonie qui règne dans cet espace de 3000 m2 ou chaque végétaux, chaque arbres , y ont trouvés leur place, tout en laissant l'espace nécessaire à la vie , à la détente, aux loisirs, au sport. En entrant dans cette villa , vous découvrirez une pièce de vie de plus de 115 m2 , avec sa cuisine équipée, son séjour, salon avec cheminée suspendue , un patio intérieur , une salle Tv, un espace bibliothèque. Côté ouest , vous entrerez dans le domaine de nuit avec 4 chambres, salle de bain, salle d'eau. Côté Est, vous découvrirez 2 chambres, salle d'eau , dressing. Un garage de 95 m2 avec une cave de 35 m2 viennent s'additionner à l'ensemble de cette villa. L'espace détente se compose d'une salle de Spa, une salle de sport avec vue sur jardin. A l'extérieur , dans un cadre bucolique, sans aucun vis à vis, vous pourrez vous détendre sur la terrasse face à cette magnifique piscine de 14mx6, plein Sud. Côté confort, cette villa a été édifiée avec des matériaux sains en Siporex, matériaux naturel respirant et isolant. Quelques travaux de rafraîchissement seront nécessaires pour moderniser l'ensemble de cette villa. Possibilité d'acquérir 2200 m2 de terrain supplémentaire constructible attenant. très belle opportunité pour ce domaine situé à Bourgneuf ou il y fait bon vivre, très dynamique, à 10 mn des portes de La Rochelle, et à 20 mn de l'océan. Laissez vous séduire !Ce bien vous est présenté par Patrick Diffine, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // jardin privatif // pas d'ascenseur // surface du terrain : 3000 m2 // année de construction : 1993

Prestations du bien

11 pièces // 6 chambres // cuisine sans cuisine // 3 salles de bains // 3 wc // chauffage : fuel