propriete à la vente - 16460 SAINT FRONT

Descriptif du bien

Découvrez cette propriété de caractère, un ancien logis du 12ème siècle, idéal pour les amoureux de la nature et de l'histoire. Située dans un cadre paisible, elle se distingue par son charme authentique et son environnement. L'allée arborée qui mène à la maison principale traverse un cadre naturel enchanteur. Vous y trouverez une piscine entourée de vestiges anciens ainsi qu'une bambouseraie, créant une atmosphère sereine et apaisante. La demeure principale offre quatre grandes chambres, une cuisine spacieuse, une salle à manger conviviale, un salon avec cheminée, une bibliothèque et une grande cave. Trois gîtes indépendants complètent cette propriété unique, idéale pour accueillir des invités ou développer un projet de location. Une opportunité rare d'acquérir un bien historique au coeur d'un cadre naturel d'exception. A voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 4.91 % TTC de 428 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 449 000 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr Cette annonce vous est proposée par LANNIER Frederique - EI - NoRSAC: 822 397 022, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Angoulême - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

Discover this character property, a former 12th century dwelling, ideal for lovers of nature and history. Located in a peaceful setting, it stands out for its authentic charm and its environment. The tree-lined driveway leading to the main house crosses an enchanting natural setting. You will find a swimming pool surrounded by ancient remains as well as a bamboo grove, creating a serene and soothing atmosphere. The main house offers four large bedrooms, a spacious kitchen, a convivial dining room, a living room with fireplace, a library and a large cellar. Three independent gîtes complete this unique property, ideal for hosting guests or developing a rental project. A rare opportunity to acquire a historic property in the heart of an exceptional natural setting. To see quickly! Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr . Fees: 4.91% including tax of 428,000 euros (sale price excluding fees). That is 449,000 euros including fees). Fees payable by the purchaser. Our fees can be viewed on www.noovimo.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // surface du terrain : 28159 m2

Prestations du bien

7 pièces // 4 chambres // cuisine sans cuisine // nombre d'étages : 2