497 000 € FAI
Annonce datée du
23/10/2023
Descriptif du bien
Située à 40kms d'Angoulême et 1h de Bordeaux, accès rapide par la RN10 -
Dans un environnement paisible, vallonné et verdoyant, avec un joli étang de 2000m² poissonneux, sur un terrain 1ha env., venez découvrir cette charmante maison et son gîte, avec leurs piscines -
Vous serez immédiatement séduit par le salon, la salle à manger et cuisine, aménagée et équipée, en enfilade - 4 chambres dont une avec salle d'eau : bureau : cellier et buanderie - salle d'eau -
Les pièces de vie, plein sud, s'ouvrent sur les terrasses et la piscine 10x5 et vous invitent à la détente. Vous pourrez pleinement profiter de la nature...
Pour recevoir vos amis, ou en location saisonnière (avec une belle rentabilité, entre 10 et 15K annuel), le gite, indépendant, de 76m² peut accueillir 6 personnes, propose une pièce de vie : salon : 3 chambres dont 1 avec salle de bains : salle d'eau - Terrasse couverte et piscine réservées au gîte -
1 cave, 1 garage double, 2 garages et 1 chalet bois complètent cette propriété -
Ce bien rare sur le marché saura répondre à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception !
chauffage par poêle à granules, central au fuel et cheminées - double vitrage - assainissement individuel à mettre aux normes - fonciers 1438 euros -Ce bien vous est présenté par Christine Inocencio , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Prestations extérieures au bien
exposition : sud // terrasse // une cave // 4 places de garage // jardin privatif // 7 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 10000 m2 // année de construction : 1870
Prestations du bien
8 pièces // 7 chambres // cuisine sans cuisine // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 1 // cheminée
