propriete à la vente - 15340 CASSANIOUZE

Descriptif du bien

Magnifique propriété orientée sud, comprenant une maison principale et une grange convertie en habitation, avec dépendances et four à pain en état de marche et terrain boisé et en herbe attenant. Piscine et vues imprenables. Renovée par un couple d'Anglais, la maison principale a gardée des poutres et des pierres apparentes. Au rez-de-chaussée se trouve la cuisine de 21m² avec une salle à manger de 27m² donnant accès à une terrasse ombragée. La salle à manger a un cantou avec poële à bois. Il y a un wc et une salle de douche sur ce niveau. Au première étage se trouve un séjour de 28m² avec accès au balcon et une première chambre de 24m². Il y a également une salle de douche et wc. La deuxième chambre, de 20m², se trouve au deuxième niveau ainsi qu'un séjour qui pourrait faire une quatrième chambre. Une petit salle d'eau/dressing et un wc complète l'étage. De cet étage il y a accès à l'éxterieur. La maison a une cave/atelier propre et sèche en sous sol. La grange est entièrement renovée et elle offre deux chambres au rez-de-chaussée avec une salle d'eau et buanderie. Un séjour avec poële à bois se trouve au première étage ainsi qu'une cuisine équipée. Il y a une terrasse ombragée devant, avec un four à pain. La maison principale est chauffée au fioul, le gîte à l'électricité. Double vitrage quasiment partout. Assainissement par fosse septique (non conforme). Les jardins, en terrasses, entourent une piscine à sel de 9 x 4 m avec vues dégagée sur la campagne Cantalienne. Sur la terrasse au dessus de la piscine se trouve une cuisine d'été. Plusieurs petit dépendances pour stocker du matériel. A 20 minutes de Montsalvy ou de Cassaniouze, la propriété se trouve dans un petit hameau sans vrai vis à vis et sans aucune nuisance. Possibilité de faire un gîte dans la deuxième maison sans aucun gêne. Pas de travaux à prévoir - que du plaisir.

ENGLISH

A typical stone built house in the beautiful Cantal countryside, with a converted barn and other outbuildings including a working bread oven. Magnificent views looking south over the countryside, the gardens are terraced and include a 9 x 4 metre salt water swimming pool. The main house has been tastefully restored leaving exposed beams and stonework in all rooms. At entrance level to the main house, there is a kitchen, a dining room, a shower room and toilet. Inglenook fireplace with woodburner. The first floor has a living room of 28m² with access to a balcony of 9m². This floor also has a large bedroom and a wc and shower room. The second floor has a bedroom with washroom and a room serving as a study which could become an additional bedroom. This level has direct access to the exterior gardens. The barn has been made into a comfortable house and it would make an ideal and unintrusive gîte. Two bedrooms downstairs, with a shower room, toilet and utility room, upstairs, a living room with wood burner and corner kitchen. Access from this level to a shaded terrace with a working bread oven. The land includes terraced woodland and pasture land of around 3 acres. Several small outbuildings for storage. The 9 x 4m salt water pool provides beautiful views and the terrace above has a summer kitchen. Oil fired and electric heating, septic tank drainage (non conforme) and partial double glazing. Situated between Montsalvy and Cassaniouze, both 20 minutes distant, the property is in a small hamlet but has just one near neighbour and is far from the madding crowd! No work needed, just pure enjoyment!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // balcon // pas d'ascenseur // surface du terrain : 14000 m2 // année de construction : 1850

Prestations du bien

8 pièces // surface séjour : 28 m2 // 4 chambres // cuisine séparée // 4 wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : électricité