propriete à la vente - 14400 BAYEUX

Descriptif du bien

Propriété de standing et d'exception à proximité immédiate de Bayeux. Idéale pour une famille recherchant un cadre de vie unique et raffiné, à deux pas de la mer et de la ville . Points forts de la propriété : • Localisation privilégiée: à 3 minutes de Bayeux, en direction des plages. • Surface généreuse : 225 m² répartis sur 7 pièces, offrant des espaces de vie spacieux et lumineux. • Terrain remarquable : parc paysager de 11 000 m², parfait pour profiter de la nature et de la tranquillité. • Confort moderne : PAC géothermique pour une efficacité énergétique et un coût maîtrisé. • Espaces de vie conviviaux : Magnifique séjour cathédrale lumineux avec une élégante cheminée exceptionnelle avec sa salle à manger intégrée dans un large bow-window résolument moderne ouvrant sur deux terrasses extérieures semi couvertes pour une vie tournée vers le parc. • Cuisine haut de gamme : entièrement équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie, avec buanderie et office attenants. • Suite parentale en rez-de-chaussée : chambre luxueuse avec salle de bains, grand dressing et WC privatifs. • Étage fonctionnel et charmant : mezzanine spacieuse menant à trois belles chambres et une salle de bains + un dressing pouvant être transformé en salle d'eau supplémentaire • Garage double et potentiel d'agrandissement : combles aménageables au-dessus du garage pour créer des espaces supplémentaires. • Une architecture et des finitions exceptionnelles : Magnifiques escalier central à la fois fonctionnel et décoratif. • Aménagements intérieurs raffinés, alliant modernité et confort. De nombreux rangements intégrés dans toutes les pièces avec un souci et une qualité d'intégration décorative. Cette demeure, extrêmement rare sur le marché, est idéale pour des acquéreurs sérieux et prêts à concrétiser leur rêve de propriété haut de gamme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite exclusive et découvrir ce lieu d'exception. Les visites seront réservées à de futurs propriétaires sur présentation de leur dossier de financement. Annonce publiée par Emmanuel Dupont (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à St Laurent Sur Mer, 14710 immatriculé au RSAC de CAEN sous le n°478 941 172 000 56. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // terrasse // balcon // 3 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 11015 m2 // année de construction : 2006

Prestations du bien

7 pièces // 4 chambres // cuisine américaine // 2 salles de bains // 3 wc // nombre d'étages : 1 // cheminée