propriete à la vente - 13880 VELAUX

Descriptif du bien

eXp Realty France, le plus grand réseau immobilier interconnecté au Monde vous propose cette PROPRIÉTÉ située sur la commune de Velaux a proximité immédiate de la cascade de l'Arc. La Propriété idéalement située se compose d'une Bastide en pierre du 19ème siècle d'une surface de 290 m2 avec une TERRASSE en TRAVERTIN, un grand GARAGE aménageable et une CAVE, d'un PARC arboré de 3750m2, d'un STUDIO et d'un appartement 3 pièces avec leur entrée et jardin indépendant. Comme le plan le montre la propriété se compose comme suit : D'un hall d'entrée, d'un salon avec cheminée donnant sur la Terrasse, d'une salle a manger, d'une cuisine équipée, de 2 celliers, d'une bibliothèque, d'un bureau avec salle de douche et WC, de 5 chambres dont 2 chambres parentales avec douche et WC et 1 chambre de maitre avec salle de bain et dressing, d'une salle de douche indépendante, de 2 WC indépendant, d'une CAVE d'un GARAGE attenant possibilité de créer des pièces supplémentaires avec local technique et buanderie. La propriété dispose aussi d'un studio et d'un appartement 3 PIÈCES avec entrée et JARDIN indépendant. La propriété dispose également d'un parc arboré (arbres centenaire et fruitiers )de 3750 m2 expo SUD. A proximité des commerces, des écoles et des transports. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,649 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2420€ ~ 3340€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Virginie MALZAC - Agent commercial - EI - RSAC marseille 443694633

ENGLISH

eXp Realty France, the largest interconnected real estate network in the world, offers you this property located in the town of Velaux in the immediate vicinity of the Arc waterfall. The ideally located Property consists of a 19th century stone Bastide with a surface area of ​​290 m2 with a TERRACE, a GARAGE and a CELLAR, a wooded PARK of 3750m2, a STUDIO and an apartment 3 pieces. As the plan shows the property is composed as follows: An entrance hall, a living room with fireplace opening onto the terrace, a dining room, an equipped kitchen, 2 storerooms, a library, an office with shower room and WC, 5 bedrooms including 2 master bedrooms with shower and WC and 1 master bedroom with bathroom and dressing room, an independent shower room, 2 independent WC, a CELLAR, a GARAGE with technical room and laundry room. The property also has a studio and a THREE-ROOM apartment with entrance and independent GARDEN currently rented. The property also has a wooded park (centenary trees and fruit trees) of 3750 m2 facing SOUTH. Close to shops, schools and transport. Agency fees payable by vendor - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,649 €/yearly - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2420€ ~ 3340€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Virginie MALZAC - Agent commercial - EI - RSAC marseille 443694633

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // un garage // 1 garage // surface du terrain : 3750 m2 // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

13 pièces // 5 chambres // une salle de bain // 5 wc // nombre d'étages : 1 // cheminée // chauffage : électricité