propriete à la vente - 13560 SENAS

Descriptif du bien

Découvrez cette maison située en plein centre-ville de Sénas, à deux pas de toutes les commodités et facilement accessible par les transports en commun. Une Propriété Unique Cette maison, à rénover et personnaliser selon vos goûts, offre une surface habitable de 86 m² répartie sur deux niveaux, ainsi qu’un grand hangar de 300 m² sur un terrain clos et arboré de 562 m². Parfait pour du stockage ou divers projets, ce bien présente un potentiel remarquable. Composition de la Maison Rez-de-chaussée : Salon-séjour lumineux Cuisine indépendante Une chambre Salle de bains Premier étage : Dégagement Deux chambres supplémentaires À Prévoir : Travaux de rénovation pour moderniser et personnaliser la maison Mise aux normes de la plomberie et de l’électricité Raccordement au tout-à-l’égout et compteur d’eau à prévoir Menuiseries et volets en PVC, toiture rénovée, traitement des charpentes réalisé Points Forts de la Propriété : Grand hangar avec de nombreuses possibilités d’utilisation Terrain clos et arboré Emplacement central, proche des commodités Contactez Monique WALET Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez Monique WALET, votre mandataire immobilier OptimHome au 06 76 96 98 88 https://www.optimhome.com/conseillers/walet (réf. 564074). Avec plus de 15 ans d’expérience, elle se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans votre projet immobilier. Visite sur Rendez-vous Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera demandée avant la visite, garantissant une expérience sécurisée et personnalisée. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette propriété en votre futur chez-vous ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,88% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Monique WALET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°338 372 535 Greffe de SALON DE PROVENCE) 06 76 96 98 88 https://www.optimhome.com/conseillers/walet (réf. 564074 )

ENGLISH

Discover this house located in the heart of Sénas, just steps from all amenities and easily accessible by public transport. A Unique Property This house, ready to be renovated and customized to your taste, offers a living space of 86 m² spread over two levels, along with a large hangar of 300 m² on a fenced and wooded plot of 562 m². Perfect for storage or various projects, this property presents remarkable potential. House Layout Ground Floor: Bright living room Independent kitchen One bedroom Bathroom First Floor: Landing Two additional bedrooms To Consider: Renovation work to modernize and customize the house Plumbing and electrical updates Connection to the sewage system and water meter to be arranged PVC joinery and shutters, roof renovated, and framework treatment completed Property Highlights: Large hangar with numerous possible uses Fenced and wooded plot Central location, close to amenities Contact Monique WALET For more information or to schedule a visit, contact Monique WALET, your OptimHome real estate agent at 06 76 96 98 88 https://www.optimhome.com/conseillers/walet (ref. 564074). With over 15 years of experience, she will be happy to answer all your questions and assist you with your real estate project. Visit by Appointment Please note that an ID will be required before the visit, ensuring a secure and personalized experience. Don’t miss this opportunity to turn this property into your future home! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,88% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Monique WALET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°338 372 535 Greffe de SALON DE PROVENCE) 06 76 96 98 88 https://www.optimhome.com/conseillers/walet (réf. 564074 )

DEUTSCH

Entdecken Sie dieses Haus im Stadtzentrum von Sénas, nur einen Steinwurf von allen Annehmlichkeiten entfernt und leicht mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Eine einzigartige Immobilie. Dieses Haus, das nach Ihrem Geschmack renoviert und personalisiert werden kann, bietet eine Wohnfläche von 86 m² auf zwei Ebenen sowie einen großen Schuppen von 300 m² auf einem umzäunten Grundstück von 562 m². Diese Immobilie eignet sich perfekt für die Lagerung oder verschiedene Projekte und verfügt über ein bemerkenswertes Potenzial. Zusammensetzung des Hauses Erdgeschoss: Helles Wohnzimmer, separate Küche, ein Schlafzimmer, Badezimmer, erster Stock: Flur, zwei zusätzliche Schlafzimmer. Zu erwarten: Renovierungsarbeiten zur Modernisierung und Personalisierung des Hauses. Sanitäranlagen und Geräte werden auf den Standardstrom gebracht. Anschluss an die Kanalisation und den Wasserzähler Es werden PVC-Tischlerei und Fensterläden bereitgestellt, renoviertes Dach, Behandlung der Rahmen durchgeführt. Highlights der Immobilie: Großer Schuppen mit vielen Nutzungsmöglichkeiten. Umzäuntes Grundstück mit Bäumen. Zentrale Lage, in der Nähe von Annehmlichkeiten. Kontaktieren Sie Monique WALET für weitere Informationen oder um einen Besuch zu planen , kontaktieren Sie Monique WALET, Ihre OptimHome-Immobilienmaklerin, unter 06 76 96 98 88 https://www.optimhome.com/conseillers/walet (Ref. 564074). Mit mehr als 15 Jahren Erfahrung beantwortet sie gerne alle Ihre Fragen und unterstützt Sie bei Ihrem Immobilienprojekt. Besuch nach Vereinbarung Bitte beachten Sie, dass vor dem Besuch ein Identitätsnachweis verlangt wird, um ein sicheres und persönliches Erlebnis zu gewährleisten. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese Immobilie in Ihr zukünftiges Zuhause zu verwandeln! Die Agenturgebühren liegen in der Verantwortung des Käufers, d. h. 3,88 % einschließlich Steuern des Preises ohne Gebühren. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Monique WALET in ISTRES, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 06 76 96 98 88 – mehr Informationen auf der https://www.optimhome.com/conseillers/walet (Ref. 564074)

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 562 m2 // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // une salle de bain // un wc