propriete à la vente - 13530 TRETS

Descriptif du bien

A 25 min d'Aix en Provence et 35 min de la gare TGV, entre vignes et face à la Sainte Victoire, au grand calme, sans cette isolée (toutes les commodités à 5 min de centre ville médiéval de Trets). Découvrez cette belle propriété d'environ 170 m2 avec piscine sur une parcelle de plus de 5500 m2 arborée. Vous aimez le charme provençale ? l'authenticité des parefeuilles anciens en terre cuite ? Les poutres apparentes et surtout ... la tranquillité ? alors, cette maison est faite pour vous ! La villa édifiée en 1990 offre en rez-de-chaussée de beaux volumes : - une entrée - un salon-séjour avec de belles ouvertures, cheminée et accès à la terrasse principale - une cuisine attenante avec accès à une seconde terrasse - 3 chambres - une salle de bain et un wc séparé. - L'ancien garage aménagé en studio qui peut vous permettre d'accueillir de la famille ou créer un grand espace parental en rez-de-chaussée (attenant avec ouverture initiale présente). A l'étage : une chambre avec salle d'eau et wc ainsi qu'une terrasse. Ce bien bénéficie de l'eau du canal - fosse septique aux normes - garage et buanderie - abri de jardin - espace piscine (5 par 10, liner de 2020) au sel, sécurisé et intimiste - panneaux solaires (8 installées en 2022) A découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 510 596 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Fanny SENSIBILE Entrepreneur Individuel 06 22 85 96 71 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.858116)

Prestations extérieures au bien

exposition : est // terrasse // un garage // 4 couvert // surface du terrain : 5730 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1990

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 45 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : électricité