propriete à la vente - 06210 MANDELIEU LA NAPOULE

Descriptif du bien

RÉSIDENCE DE VACANCES avec Piscine investissement LOCATIF Appartement duplex, avec climatisation. Comprenant une cuisine ouverte sur le salon, une salle de bains avec WC , une chambre à l'étage . Entouré d'une pinède. les 136 logements sont équipés et meublés, vous profiterez également d'un petit jardin et d'une terrasse . connexion Internet wi-fi parking privé disponible charges : chauffage ,climatisation, eau chaude/froide collective Sécurisée 24/24 1 km du château de La Napoule et de ses plages. loyer Net hors Taxes 6477 euros/an Bail commercial 3/6/9 jusqu'au 31 mars 2030 Prix de vente 95000 euros 5% 26 honoraires inclus à la charge vendeur Energétique D201 GES. A 6 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 603 et 815 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence BUISSON, au 0673733956 ou par courriel à l.buisson@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence BUISSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Cannes 488 931 197 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 829567Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 136 lots (). Charges annuelles : 924 euros. Laurence BUISSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Cannes 488 931 197 - .

Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

2 pièces // surface séjour : 15 m2 // une chambre // cuisine coin cuisine // une salle de bain // chauffage : climatisation réversible