propriete à la vente - 06130 GRASSE

Descriptif du bien

Découvrez cette magnifique bastide d'environ 400 m2 avec une maison d'amis et un jardin d'environ 1,6 hectares dans un environnement paisible et calme. Cette propriété offre le charme incomparable d'une maison de style provençal, avec ses poutres apparentes et ses vastes espaces lumineux. La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un grand salon avec cheminée, d'une bibliothèque, d'une salle à manger avec cuisine ouverte, d'une buanderie et de WC invités. À l'étage, vous trouverez la chambre principale avec son dressing, une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo d'angle et d'une douche/hammam, habillage bois. Une deuxième chambre avec dressing et salle d'eau, une troisième chambre avec salle de bain et dressing (des sols et des murs en marbre dans les deux salles de bains), des WC et un lave-mains (le sol parquet massif & murs en pâte de verre peinte. Au deuxième étage, un palier, une chambre simple, une autre chambre avec mezzanine, une salle d'eau et des toilettes. La maison d'amis comprend un salon avec plafond cathédrale, une salle à manger avec cuisine ouverte, une belle chambre donnant sur la terrasse, une salle d'eau avec douche à l'italienne et deux puits de lumière circulaire au plafond. Le vaste jardin paysager offre une atmosphère enchanteresse, que ce soit autour de la belle piscine en faïence et sa plage en pierre, ou sous l'ombre de l'oliveraie, des arbres d'agrumes et d'autres espèces méditerranéennes. Une terrasse semi-ouverte longeant toute la maison, deux ateliers, un abri pour 2-3 voitures, une cave, une cave à vin, une chambre froide, un local chaudière, ainsi qu'un local technique pour la piscine complètent cet ensemble. Venez profiter des beaux jours sur la Côte d'Azur en visitant cette propriété exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur

ENGLISH

Discover this magnificent property of around 400 m2 with a guest house and a garden of around 1.6 hectares in a peaceful setting. This property offers the incomparable charm of a Provencal-style house, with its exposed beams and spacious, light-filled rooms. On the ground floor, the main house comprises an entrance hall, a large living room with fireplace, a library, a dining room with open-plan kitchen, a utility room and guest WC. Upstairs, you'll find the master bedroom with its dressing room, a bathroom with a corner whirlpool bath and a shower/hammam. A second bedroom with dressing room and shower room, a third bedroom with bathroom and dressing room, WC and washbasin, with marble floors and walls in both bathrooms. The second floor comprises a landing, a single bedroom, another bedroom with a mezzanine, a shower room and a toilet. The guest house comprises a living room with high ceilings, a dining room with open-plan kitchen, a beautiful bedroom opening onto the terrace, a shower room with walk-in shower and two circular skylights in the ceiling, WC. The vast landscaped garden offers an enchanting atmosphere, whether around the beautiful tiled swimming pool with its stone deck, or in the shade of the olive grove, citrus trees and other Mediterranean species. A semi-open terrace running the length of the house, two workshops, a car port for 2-3 vehicles, a cellar, a wine cellar, a cold room, a boiler room and a pool service room complete the property. Come and discover this exceptional property. Agency fees payable by vendor

DEUTSCH

Entdecken Sie dieses wunderschöne Landhaus von ca. 400 m2 mit einem Gästehaus und einem Garten von ca. 1,6 Hektar in einer friedlichen und ruhigen Umgebung. Dieses Anwesen bietet den unvergleichlichen Charme eines Hauses im provenzalischen Stil mit Holzbalken und weitläufigen, hellen Räumen. Das Haupthaus besteht im Erdgeschoss aus einer Eingangshalle, einem großen Wohnzimmer mit Kamin, einer Bibliothek, einem Esszimmer mit offener Küche, einem Hauswirtschaftsraum und einem Gäste-WC. Im Obergeschoss finden Sie das Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer, ein Badezimmer mit Eck-Whirlpool-Badewanne und Dusche/Hammam, mit massiven Parkettböden und bemalten Glaspaste-Wänden. Ein zweites Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und Badezimmer, ein drittes Schlafzimmer mit Badezimmer und Ankleidezimmer, WC und Handwaschbecken, mit Marmorböden und -wänden in beiden Badezimmern. Im zweiten Stock befindet sich ein Treppenabsatz, ein Einzelzimmer, ein weiteres Zimmer mit Mezzanin, ein Badezimmer und eine Toilette. Das Gästehaus besteht aus einem Wohnzimmer mit Kathedraldecke, einem Esszimmer mit offener Küche, einem schönen Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, einem Badezimmer mit begehbarer Dusche und zwei runden Lichtschächten in der Decke. Der weitläufige Landschaftsgarten bietet eine bezaubernde Atmosphäre, sei es um den schönen Kachelpool mit seinem Steinstrand oder im Schatten des Olivenhains, der Zitrusbäume und anderer mediterraner Arten. Eine halboffene Terrasse entlang des gesamten Hauses, zwei Werkstätten, ein Carport für 2-3 Autos, ein Keller, ein Weinkeller, ein Kühlraum, ein Heizkesselraum sowie ein Technikraum für den Pool vervollständigen dieses Ensemble. Genießen Sie die schönen Tage an der Côte d'Azur und besuchen Sie diese außergewöhnliche Immobilie. Kommission zu Lasten des Verkäufers

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // surface du terrain : 15935 m2 // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

9 pièces // 6 chambres // 2 salles de bains // 5 wc // chauffage : électricité