propriete viticole à la vente - 17160 LA BROUSSE

Descriptif du bien

REF. 34496: 254 400 euros HAI, LA BROUSSE (17), 12 kms de St Jean d'Angély avec tous commerces, beau potentiel pour divers projets, authentique propriété viticole du XIXè siècle à restaurer composé : d'une maison Charentaise, de 3 bâtiments et diverses annexes 700 m2 au sol env. L'essentiel des charpentes et couvertures sont en bon état ou état satisfaisant. maison à usage d'habitation, 116 m2 env. utilisables composée au rez de chaussée : cuisine (cheminée), séjour (cheminée), à l'étage : palier, 1 chambre, 1 grande pièce, ancienne écuries de 62 m2 avec salle d'eau. Assainissement individuel à installer. Grange avec étable et grenier 76 m2, 2 garages 21 et 34 m2, hangar indépendant 65 m2. Bâtiment indépendant composé d'une pièce avec cheminée 35 m2 et grenier au dessus + chai 140 m2 (toiture état d'usage et remanié). Autre bâtiment indépendant à usage de distillerie de 65 m2. Cellier 24 m2, local à cochons 14 m2 et toits. WC extérieur. Diverses petites dépendances, four à pain, 3 puits, terrain attenant entièrement clos, le tout sur 3153 m2. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

ENGLISH

REF. 34496 : 254 400 euros HAI, 3kms from Matha(17), 12 km from St Jean d'Angély with all shops, great potential for various projects, authentic wine property to be restored from the 19th century comprising : of a Charentaise house, 3 buildings and several annexes 700 sqm on the ground. Most of the framework and roofing are in good or satisfactory condition. house for a residential use, approx 116 sqm as livable space composed on the ground floor : kitchen (fireplace), living room (fireplace), upstairs : landing, 1 bedroom, 1 large room, old stables of 62 sqm with shower room. Septic tank to be installed. Barn with stable and attic 76 sqm, 2 garages 21 and 34 sqm, detached hangar 65 sqm. Independent building composed of a room with fireplace 35 sqm and attic + cellar 140 sqm (roof in used condition and remodeled). Another detached building used as a distillery of 65 sqm. Store room 24 sqm, pig room 14 sqm and sheds. Outside WC. Several small outbuildings, bread oven, 3 wells, enclosed adjoining land, all set on 3153 sqm. 'Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques site http://www.georisques.gouv.fr'.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // jardin privatif // surface du terrain : 3153 m2 // année de construction : 1858

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 36 m2 // une chambre // cuisine sans cuisine // un wc // nombre d'étages : 1