propriete equestre à la vente - 06330 ROQUEFORT LES PINS

Descriptif du bien

Découvrez cette magnifique propriété équestre à vendre, offrant une tranquillité incomparable sur un hectare de terrain, idéalement située à proximité des commodités. Dotée de deux résidences principales, dont une élégante villa en pierre de 250 m2 et une charmante villa annexe de 100 m2, cette propriété offre un espace de vie exceptionnel. La villa principale comprend une cuisine, une salle à manger, un salon, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et une mezzanine, ainsi qu'un appartement deux pièces flexible. La villa annexe, accessible de plain-pied, propose un salon, une cuisine, une salle de bains et trois chambres. Parfaite pour les passionnés d'équitation, cette propriété est équipée de tous les équipements nécessaires; une carrière, un marcheur couvert, un rond de longe, 17 boxes, deux selleries et plusieurs dépendances. Son emplacement adjacente à la forêt permet un accès direct aux sentiers du parc départemental pour des balades à cheval inoubliables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur

ENGLISH

Discover this superb equestrian property for sale, offering tranquillity on one hectare of land, ideally located close to amenities. With two main residences, including an elegant 250 m2 stone villa and a charming 100 m2 annexe villa, this property offers exceptional living space. The main villa comprises a kitchen, dining room, living room, three bedrooms, bathroom, shower room and mezzanine, as well as a flexible two-bedroom flat. The annex villa, accessible on one level, offers a living room, kitchen, bathroom and three bedrooms. Perfect for equestrian enthusiasts, this property is equipped with all the necessary facilities, including a riding arena, covered walker, round pen, 17 boxes, two tack rooms and several annexes. Its location adjacent to the forest provides direct access to the paths of the departmental park for unforgettable horse rides. Agency fees payable by vendor

DEUTSCH

Entdecken Sie dieses wunderschöne Reitanwesen zum Verkauf, das auf einem Hektar Land eine unvergleichliche Ruhe bietet und ideal in der Nähe von Annehmlichkeiten gelegen ist. Ausgestattet mit zwei Hauptwohnsitzen, darunter eine elegante 250 m2 große Steinvilla und eine charmante 100 m2 große Nebenvilla, bietet dieses Anwesen einen außergewöhnlichen Lebensraum. Die Hauptvilla umfasst eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Duschbad und ein Zwischengeschoss sowie ein flexibles Zwei-Zimmer-Apartment. Die ebenerdig zugängliche Nebenvilla bietet ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und drei Schlafzimmer. Das Anwesen ist perfekt für Reitbegeisterte und verfügt über alle notwendigen Einrichtungen: einen Reitplatz, eine überdachte Führanlage, einen Longierzirkel, 17 Boxen, zwei Sattelkammern und mehrere Nebengebäude. Die Lage am Waldrand ermöglicht einen direkten Zugang zu den Wegen des Departementsparks für unvergessliche Ausritte. Kommission zu Lasten des Verkäufers

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // surface du terrain : 9938 m2

Prestations du bien

10 pièces