pavillon à la vente - 93110 ROSNY SOUS BOIS

Descriptif du bien

Liberkeys vous propose en Exclusivité cette charmante maison à Rosny Sous Bois ! Ce pavillon moderne, totalement indépendant, est parfait pour un jeune couple en quête de confort et d'élégance dans un quartier familial prisé. Avec ses 5 pièces et ses 120 m² d'espace utile, cette maison édifiée sur un terrain de 182 m² offre un cadre de vie idéal. Située à proximité de la gare de Rosny, vous êtes à seulement 4 minutes à pied du RER E, et à moins de 5 minutes des écoles du Centre et Kergomard. Dès l'entrée de 3.41 m², vous serez accueilli par un spacieux double séjour traversant de 25 m² baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse ensoleillée de 21 m² sans aucun vis à vis, parfaite pour des moments de détente. La cuisine indépendante de 7.19 m², moderne et entièrement équipée et aménagée, vous invite à cuisiner avec plaisir. Une buanderie pratique avec sa salle d'eau de 3.56 m² et un WC séparé complète le rez-de-chaussée. À l'étage, un dégagement et 3 chambres confortables de 8 m² à 11 m² vous attendent, dont deux avec de grands rangements sur mesure, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le sous-sol total de 46 m², avec garage spacieux, coin atelier et espace de rangement, ajoute une dimension pratique à cette maison. Ce pavillon, classé D en DPE, dispose de panneaux solaires générant un remboursement annuel de 800 euros sur la facture EDF, ainsi que d'une climatisation réversible dans chaque pièce pour plus de confort et de volets roulants électriques télécommandés. Le charmant jardinet et la terrasse offrent un espace extérieur convivial. Nichée dans une rue pavillonnaire calme, cette maison bénéficie de la proximité du centre-ville et de ses commerces de qualité. Rosny-sous-Bois, élue n°1 des villes du 93 où il fait bon vivre, vous garantit un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien aux belles prestations dans un secteur recherché. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, Stéphanie Mouradian au 06.88.88.69.15 sous le numéro RSAC 511 610 768 et laissez-vous séduire par le charme de ce pavillon cocooning !

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // pas d'ascenseur

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // une salle de bain // 2 wc // chauffage : climatisation réversible