pavillon à la vente - 80510 FONTAINE SUR SOMME

Descriptif du bien

PAVILLON CONTEMPORAIN AVEC ETANG SUR L'AXE ABBEVILLE / AMIENS, DANS LA VALLEE DE LA SOMME A 5 MINUTES D'UNE GARE SNCF (PONT-REMY et LONGPRE LES CORPS SAINTS) et 15 MINUTES D'UN ACCES AUTOROUTE A16 A 15 MINUTES D'ABBEVILLE et 30 MINUTES D'AMIENS A 30 MINUTES DE LA BAIE DE SOMME ET MOINS DE 2H DE PARIS Votre Agence CTimmo, vous propose ce magnifique pavillon de 2011 d'architecture contemporaine, d'une surface de 160m² habitable, avec jardin, garages et étang. Il comprend : Au rez de chaussée : une magnifique pièce de vie de 65m² avec plafond cathédrale, comprenant un vaste séjour avec cheminée insert ouvert sur une cuisine équipée, une suite parentale de 37m² comprenant une chambre avec dressing ouvert sur une salle de bains (baignoire + douche à l'italienne), un cellier et un wc. A l'étage : un palier / bureau de 16m², deux chambres de 12 et 14m², une salle de douche et un wc. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés complété d'un insert avec répartiteur de chaleur et de convecteurs électriques en appoint. Les extérieurs se composent : D'une terrasse d'environ 100m² exposée SUD avec piscine semi-enterrée D'une pièce d'été (bar / salle de jeu) de 32m² et un garage D'une dépendance composée de 3 garages pour une surface d'environ 100m² avec grenier. Le tout sur un terrain clos et arboré d'une surface d'environ 3 000m² donnant accès à un étang privatif d'environ 1 500m², lui même communiquant avec les étangs de la vallée de la Somme. Honoraires inclus de 3.24% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 309 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2180.00 et 3000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // surface du terrain : 5139 m2 // année de construction : 2011

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // cuisine équipée // 2 salles de bains // 2 wc