pavillon à la vente - 77160 PROVINS

Descriptif du bien

En exclusivité et situé à Provins, dans un quartier pavillonnaire très calme offrant une vue imprenable sur Provins. Le centre ville et ses commerces se trouvent à seulement 1 Kilomètre ainsi que la gare ferroviaire et routière à 400 mètres (Ligne Provins - Paris Est en 1h15). La zone commerciale, l’hôpital ainsi que les écoles, collèges et lycées entre 600 mètres et 1,4 Kilomètre Habitation: L'entrée, avec rangements, mène d'un coté à la cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'au séjour lumineux de 30m2, avec son poêle et sa superbe vue sur le patrimoine Provinois ! De l’autre coté, 2 chambres de 11.50m2 et 9.30m2 puis la salle d'eau de 3.40m2. Plusieurs rangements intégrés et un WC séparé terminent ce niveau. Sous-sol et Extérieur: Le sous-sol est divisé en plusieurs parties, dont une pièce de 16m2 aménagée. La parcelle de 692m2 offre une vue dégagée et une espace vert et arborer très agréable. Un espace stationnement est également présent. Les bonnes infos: Ravalement (2021) et véranda (2019), porte d'entrée, volets, portail et porte de garage (-2 ans), radiateurs inertie en fonte neufs, poêle à granules, double vitrage. Isolation des combles (2020 Cette annonce référence 217453 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELVIN REBOISSON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89468122000014. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2023 Score DPE : 303 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-ouest // une cave // 1 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 692 m2 // année de construction : 1980 // proximité ecole

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // cheminée // chauffage : électricité