pavillon à la vente - 76710 MONTVILLE

Descriptif du bien

Venez découvrir ce charmant pavillon de 100 m² individuelle de plain-pied sans vis-à-vis, au calme sur la commune de Eslettes, proche des grands axes A 150 Rouen / Dieppe et à 5 minutes de Montville où vous y trouverez toutes les commodités, écoles, cabinet médicaux ainsi que différents types de transports en commun. Son Sas d’entrée vous accompagnera dans une cuisine aménagée, une salle séjour avec cheminée accès direct sur la véranda avec stores, 3 chambres, une salle de douche et un WC indépendant. Un sous-sol complet, un coin atelier, une partie buanderie et un petit studio de développement photos avec point d'eau. Elle repose sur un grand terrain de 5000 m² comprenant 2 garages dont un avec une fosse pour pratiquer de la mécanique sur véhicule, un poulailler double, un pigeonnier avec volière, une graineterie, un box pour double poney, une canardière, une chèvrerie, un bâtiment clapier à lapin et une marre. Portail électrique. Isolation extérieur et soufflage ouates dans les combles en 2012. Tableau électrique refait en 2022. VMC cuisine et salle de douche en 2022. Les fenêtres sont en double vitrage et volets roulants. Planifiez votre visite dès maintenant ! Je reste à votre disposition pour vous présenter les atouts de ce bien. Cette annonce référence 259716 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE LOGEON (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 95312202500018. Prix du bien : 309 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 300 000,00 € Honoraires TTC : 3,17 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2023 Score DPE : 306 kWhEP/m²/an Score GES : 66 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1956.00 € et 2646.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

une cave // 5 places de garage // 5 garage // surface du terrain : 4999 m2 // proximité ecole

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // un wc // cheminée // chauffage : gaz