pavillon à la vente - 72470 SAINT MARS LA BRIERE

Descriptif du bien

Votre conseillère Noovimo Babette Mercent vous propose Pavillon de plain-pied à Saint-Mars-la-Brière  Opportunité rare !   Situé à deux pas du centre-bourg de Saint-Mars-la-Brière, ce pavillon récent de 2005 vous séduira par son emplacement idéal et ses prestations.   D'une surface d'environ 90 m2, il offre :   Une belle pièce de vie de 33 m2, spacieuse et lumineuse grâce à sa baie vitrée exposée plein sud.   Une cuisine aménagée et semi-équipée, fonctionnelle et séparée.   Trois chambres aux dimensions confortables.   Une salle d'eau spacieuse, un WC indépendant et un cellier pratique avec buanderie  et accès direct à l'extérieur.   L'ensemble est très entretenu, vous pourrez y poser vos valises directement.   Les atouts :   Huisseries en triple vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal.   Un garage attenant à la maison, idéal pour stationner ou stocker.   Isolation du grenier en laine soufflée.   Extérieur soigné : terrain entièrement clôturé d'environ 1200 m2, parfait pour les enfants ou les animaux, avec terrasse béton orientée plein sud.     Environnement et accessibilité : Profitez de la proximité des commodités (commerces accessibles à pied) et d'une excellente connexion avec Le Mans en seulement 10 minutes en train et 15 min en voiture.   Ce pavillon, facile à entretenir et idéalement situé, est une opportunité à ne pas manquer.   Contactez-moi rapidement pour organiser une visite !      Babette Mercent Noovimo 07 81 60 29 00 bmercent@noovimo.fr Honoraires : 3;8% de 210 000EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 218 000EUR EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  http://www.georisques.gouv.fr Ref : 22434 Votre agent indépendant Noovimo inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T no44012018000028735 Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // un garage // 4 extérieur // surface du terrain : 1172 m2 // année de construction : 2005

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 33 m2 // 3 chambres // cuisine séparée // un wc // nombre d'étages : 1 // chauffage : gaz