pavillon à la vente - 72330 CERANS FOULLETOURTE

Descriptif du bien

Votre conseiller en Immobilier Noovimo, Julien Pineau vous propose:   Bienvenue dans cette charmante maison de 137 m2 située dans la paisible commune de Cérans Foulletourte. Idéalement nichée sur un terrain de 1000 m2, cette propriété offre un cadre spacieux et confortable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le salon lumineux qui s'ouvre sur une cuisine moderne, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Deux chambres de plain-pied et un garage offrent praticité et accessibilité. À l'étage, un bureau, une grande mezzanine, une salle de bain bien aménagée et une chambre supplémentaire vous offrent un espace supplémentaire. Les amateurs de bricolage seront comblés par la grande dépendance de 65 m2, idéale pour stocker du matériel ou laisser libre cours à leur créativité. Le terrain clôturé et arboré offre un cadre paisible et privé, parfait pour les activités en plein air et les moments de détente en famille. À seulement 5 minutes à pied du bourg, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité et commodité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison qui allie confort, fonctionnalité et charme à Cérans Foulletourte. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.   Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : jpineau.noovimo.fr   Prix de vente 259 500 euros TTC ( est inclus 3,8 % d'honoraires de 250 000EUR à la charge de l'acquéreur)   Soit 250 000 euros Net Vendeur.   Contactez Julien Pineau votre conseiller Noovimo au 06 74 83 65 24 ou jpineau@noovimo .fr   Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr   Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans no 908 575 889.   les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le gite Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par PINEAU Julien - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

Your Noovimo Real Estate Advisor, Julien Pineau offers you: Welcome to this charming 137 m2 house located in the peaceful town of Cérans Foulletourte. Ideally nestled on 1000 m2 of land, this property offers a spacious and comfortable setting for the whole family. On the ground floor, you will be seduced by the bright living room which opens onto a modern kitchen, offering a friendly and functional living space. Two single-storey bedrooms and a garage offer practicality and accessibility. Upstairs, an office, a large mezzanine, a well-appointed bathroom and an additional bedroom provide you with additional space. DIY enthusiasts will be delighted by the large 65 m2 outbuilding, ideal for storing equipment or giving free rein to their creativity. The fenced and wooded grounds offer a peaceful and private setting, perfect for outdoor activities and moments of relaxation with the family. Just a 5 minute walk from the market town, this property offers the perfect balance of tranquility and convenience. Don't miss this unique opportunity to acquire a house that combines comfort, functionality and charm in Cérans Foulletourte. Contact me today to arrange a viewing. Find all my properties for sale in this sector on my site: jpineau.noovimo.fr Sale price 259,500 euros including tax (3.8% fees of 250,000? payable by the buyer are included) Or 250,000 euros Net Seller. Contact Julien Pineau, your Noovimo advisor on 06 74 83 65 24 or jpineau@noovimo.fr Our fees can be viewed on: www.noovimo.fr Your commercial agent registered with the RSAC of Le Mans no 908 575 889. information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks site: http://www.georisks.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

terrasse // 2 places de garage // 3 extérieur // année de construction : 1998

Prestations du bien

6 pièces // 3 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : électricité