pavillon à la vente - 59660 MERVILLE

Descriptif du bien

IMMO RESEAU vous propose ce joli pavillon de plain-pied de 85 m2 bâtie sur un terrain clos de 398 m2. Situé dans un quartier très calme de Merville, à proximité de toutes les commodités nécessaires (collège, bus, commerces... à moins de 10 minutes) CETTE MAISON EST POUR VOUS ! Son intérieur se compose d'une cuisine ouverte donnant sur le jardin et sur une belle pièce de vie, une salle de bain avec baignoire, WC ainsi que 3 chambres. Les menuiseries sont en double vitrage avec volets sur chaque fenêtre et le chauffage est électrique avec thermostat pour tous les radiateurs (ballon thermodynamique fait il y a 3 ans). De plus, le DPE est en C ! Pour compléter le tout : cette maison comporte 2 places de parkings ! Vous aurez également la possibilité d'installer un poêle à granule et d'aménager le grenier sur toute la surface de la maison ! Mais aussi, de créer un garage ou une surface habitable supplémentaire grâce à une véranda pour vos moments de détente tout au long de l'année ! Le petit + : un étang dans la résidense. UNE AFFAIRE A SAISIR !!! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cécilia VAUCORET 06 37 46 95 54 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 158 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cécilia VAUCORET agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 31829) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 158 000 € Honoraires TTC charge vendeur

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // 2 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 398 m2 // année de construction : 2010 // proximité ecole

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 36 m2 // 3 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // un wc // chauffage : électricité