pavillon à la vente - 59400 CAMBRAI

Descriptif du bien

EXCLUSIVITÉ AMALIA – Situé à seulement 10 minutes de Cambrai et 20 minutes de Saint-Quentin, sur la commune de Masnières, ce superbe pavillon individuel de plain-pied, construit en 2006 par Les Maisons du Compagnon, offre une surface habitable de 131 m², plus un bureau de 20 m² au sous-sol, sur un terrain clos de 1800 m². Le hall d'entrée avec vestiaire vous accueille dans un spacieux salon/séjour de 41 m², agrémenté d'une cheminée insert. La grande cuisine équipée CUISINELLA de 17 m², récente et fonctionnelle, dispose d’un coin repas pour des moments conviviaux. Ce bien offre également 4 belles chambres (12 m², 12 m², 10 m² et 10 m²), une salle de douche à l’italienne avec vasque, ainsi que des WC indépendants avec lave-mains. Le pavillon est équipé de chauffages électriques dernière génération et de menuiseries en PVC double vitrage avec volets électriques. La toiture en tuiles complète cette construction de qualité. Le sous-sol complet de 140 m² vous propose un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules (70 m²), une cave de 50 m² et un bureau de 20 m² avec accès extérieur, idéal pour une profession libérale. L'extérieur est tout aussi séduisant, avec une allée gravillonnée, un portail, une terrasse carrelée donnant sur un jardin clos et arboré de 500 m², sans vis-à-vis, un coin potager, et un terrain de pétanque sur 450 m². Cette construction de qualité est un produit rare sur le secteur, dans un état impeccable. Parfait pour une famille, des retraités ou pour une profession libérale! Ne manquez pas cette opportunité unique ! En savoir plus sur Masnières: Masnières, petite ville pleine de charme située près de Cambrai, est appréciée pour sa convivialité et son riche patrimoine historique. Traversée par le canal de Saint-Quentin, elle offre un cadre de vie paisible et une ambiance familiale. Les amoureux de la nature et du patrimoine conservent la proximité de belles balades et d'espaces naturels préservés. Masnières, c'est l'alliance parfaite entre tranquillité et authenticité !

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // 4 places de garage // jardin privatif // 8 garage // surface du terrain : 1800 m2 // année de construction : 2005

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 41 m2 // 5 chambres // cuisine équipée // un wc // chauffage : électricité