pavillon à la vente - 59380 ARMBOUTS CAPPEL

Descriptif du bien

**À vendre à 5 minutes du centre de Armbouts-Cappel : Magnifique pavillon semi-plain-pied de 2021 sous garantie décennale !** Découvrez ce charmant pavillon situé sur une parcelle généreuse de 640 m², idéalement conçu pour allier confort et modernité.  Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un vaste salon/séjour lumineux de 50 m², agrémenté d'une cuisine aménagée et équipée ouverte, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.  Le rez-de-chaussée vous offre également deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir vos proches ou créer un bureau. À l'étage, profitez de quatre chambres supplémentaires, offrant ainsi un espace généreux pour toute la famille.  La salle de bains, élégamment conçue, dispose d'une baignoire et d'une douche pour un confort optimal.  Garage avec porte motorisée, jardin sud ouest sans vis à vis avec une belle terrasse. Ce pavillon, construit selon les normes BBC, vous garantit une excellente performance énergétique tout en préservant le charme d'une construction traditionnelle.   Dont 3,92 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché. EN QUOI CONSISTE UNE ESTIMATION IMMOBILIÈRE ? Une estimation immobilière consiste à déterminer la valeur vénale de votre bien sur un marché donné. Elle constitue donc la valeur qu'il est possible d'obtenir d'un bien en cas de revente, au regard des conditions actuelles sur ce marché. Aujourd'hui, les nouvelles technologies vous proposent différents outils d'estimation à distance. Ces outils ne prennent pas en compte le visuel que l'humain peut avoir, soit l'état du bien et ses prestations, l'environnement (la vue, la mitoyenneté, l'exposition?), la structure du bâtiment au regard des diagnostics techniques obligatoires (performance énergétique, amiante, installation électricité et gaz, plomb dans les peintures, études des risques technologiques : inondations, cavités souterraines? Nous sommes donc certains qu'un déplacement sur le lieu d'habitation reste primordial. Nos agences réalisent les estimations pour tous types de biens : maisons, appartements, immeubles, terrains constructibles? Une demande peut être réalisée dans le cadre d'une vente future, d'une succession, d'une étude de financement ou tout simplement pour connaître le prix de vente de votre bien, compte tenu du marché. Nos négociateurs vous font bénéficier de leur expertise : ils vous apportent leurs expériences, leurs connaissances terrain, et leurs savoir-faire. Tél: 03 28 64 31 42 / www.jlv-immobiler.fr VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - retrouvez nos annonces sur le www.jlv-immobilier.fr

Prestations du bien

8 pièces // 6 chambres