268 000 € FAI
Annonce datée du
05/11/2024
Descriptif du bien
Proche Landrecies, Le Cateau, Le Nouvion, à La Groise,
Je vous propose ce joli pavillon (2009) individuel semi plain pied de 4 chambres dont 2 en rdc, pourvu de nombreuses commodités intérieures, devanture & jardin clos, un véritable cocon !
Hall d'entrée avec rangements, wc, salle de bains complète, cellier chaufferie, accès garage attenant & terrasse.
Salon salle à manger séjour cuisine américaine, ouverts en L sur 50m², familial, lumineux, spacieux & sécurisants (vu sur les exterieurs)
Bureau ou pièces d'agréments, deux chambres distinctes dont une parentale avec dressing intégré
A l'étage, le palier dessert de part et d'autres, deux belles chambres identiques.
Devanture de stationnement (portail automatique & portillon), passages latéraux, terrasse, cabanon, garage attenant, jardin clos le tout sur 2400m²
Huisseries PVC volets electriques, chauffage pellets & electrique inertie double corps de chauffe, ballon thermodynamique, panneaux solaire autoconsommation & production, tout à l'égout, tableau electrique, construction porotherm, charpente bois, isolation, tuiles beauvoises.
Prêt pour la visite & le coup de coeur ?
. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,08% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Antoine TELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837 979 079 Greffe de VALENCIENNES) 06 82 79 29 59 https://antoine-telle.optimhome.com (réf. 569065 )
Prestations extérieures au bien
un garage // 3 couvert // surface du terrain : 2392 m2 // nombre de niveaux : 2
Prestations du bien
7 pièces // surface séjour : 48 m2 // 4 chambres // une salle de bain // un wc // cheminée // chauffage : électricité