Magnifique Pavillon sur sous-sol

pavillon à la vente -   58400  LA CHARITE SUR LOIRE, surface 123 m2 vente pavillon - UBI423824572
172 000 € FAI
Surface
123 m²
Surface terrain
2073 m²
Pièces
5
DPE : C
133
Réf. annonce
235012
Annonce datée du
21/10/2024

Descriptif du bien

Situé sur la charmante ville de La Charité sur Loire, à moins de 2 min de l'autoroute A77 à moins de 2h de Paris ainsi que des commodités (écoles, gare, commerces, banques, poste etc...) nous vous présentons ce magnifique pavillon sans travaux construit en 1997 sur un grand terrain de 2000m2 environ. Cette maison propose une grande surface habitable de 123m2 comprenant une belle entrée avec placard, un salon séjour 42m2, cuisine équipée et aménagée de 12m², une salle d'eau 6m², un WC indépendant, et trois chambres entre 10m² et 12m². Cette maison est munie de plusieurs types de chauffage, PAC AIR/EAU, Clim réversible et poêle à granulé, toutes les huisseries sont en PVC double vitrage avec Volet roulant manuel dans les chambres. Tous les sols sont en carrelage pour la partie séjour et parquet pour les parties nuit. Côté extérieur vous pourrez profiter d'un superbe jardin très bien entretenu, mais aussi d'une grande terrasse. Cette maison propose un sous-sol avec porte de garage motorisée. Les plus de cette maison : La qualité générale du bien parfaitement entretenu avec des grands volumes de pièces dont son salon séjour, sa cuisine équipée mais aussi son aménagement. Son garage, ses extérieurs également entretenus. Cette annonce référence 235012 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURIANE LABROSSE (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 85126397000010. Prix du bien : 172 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2024 Score DPE : 133 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // terrasse // surface du terrain : 2073 m2 // année de construction : 1997 // proximité ecole
Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // un wc // chauffage : électricité
Photo numero 42666350 du bien UBI423824572 Photo numero 42666351 du bien UBI423824572 Photo numero 42666352 du bien UBI423824572 Photo numero 42666353 du bien UBI423824572 Photo numero 42666354 du bien UBI423824572 Photo numero 42666355 du bien UBI423824572 Photo numero 42666356 du bien UBI423824572 Photo numero 42666357 du bien UBI423824572 Photo numero 42666358 du bien UBI423824572 Photo numero 42666359 du bien UBI423824572
 
 
 
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