pavillon à la vente - 57470 HOMBOURG HAUT

Descriptif du bien

PROGRAMME NEUF - Dans le charmant quartier de la Papiermuhle, venez découvrir ce pavillon neuf de plain pied 109,61m2 hab. construit en ossature bois. Entrée. Priorité à l'espace pour cette pièce de vie lumineuse (48,45m2) pourvue d'un poêle à pellets ouverte sur la cuisine équipée accès terrasse. Côté nuit, vous disposez de trois chambres. La salle de bains est équipée d'une douche à l'italienne. Le wc est séparé. Le garage d'une surface de 40m2 permet d'aménager la buanderie et accède à l'extérieur. Le chauffage est au sol assuré par un plancher pour tout confort . Ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude. Triple vitrage, volets motorisés. Vous bénéficierez d'un confort optimal en plus de bénéficier des 'frais de notaires réduits ' soit 2,5%. Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardinet. Sur une parcelle d'environ 540m2.'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

ENGLISH

NEW PROGRAM - In the charming district of Papiermuhle, come and discover this new pavilion on one level with 109.61m2 of living space. built in timber frame. Entrance. Priority to space for this bright living room (48.45m2) equipped with a pellet stove open to the fitted kitchen with access to the terrace. On the night side, you have three bedrooms. The bathroom is equipped with a walk-in shower. The toilet is separate. The garage with an area of 40m2 allows for the laundry room and access to the outside. The heating is on the ground ensured by a floor for any comfort. Thermodynamic tank for the production of hot water. Triple glazing, motorized shutters. You will benefit from optimal comfort in addition to benefiting from 'reduced notary fees' or 2.5%. Outside, you will enjoy a terrace and a garden. On a plot of approximately 540m2. 'Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr'

DEUTSCH

NEUES PROGRAMM - Entdecken Sie im charmanten Stadtteil Papiermühle diesen neuen Pavillon auf einer Ebene mit 109,61 m2 Wohnfläche. in Holzrahmenbauweise gebaut. Eingang. Platzvorrang für dieses helle Wohnzimmer (48,45 m2) ausgestattet mit einem Pelletofen offen zur Einbauküche mit Zugang zur Terrasse. Auf der Nachtseite haben Sie drei Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Die Toilette ist separat. Die Garage mit einer Fläche von 40m2 ermöglicht die Waschküche und den Zugang ins Freie. Die Heizung befindet sich im Erdgeschoss, das durch einen Fußboden für jeden Komfort gewährleistet ist. Thermodynamischer Tank für die Warmwasserbereitung. Dreifachverglasung, motorisierte Rollläden. Sie profitieren von optimalem Komfort und profitieren zusätzlich von ,,ermäßigten Notargebühren' bzw. 2,5 %. Draußen genießen Sie eine Terrasse und einen Garten. Auf einem Grundstück von ca. 540 m2 'Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: www.georisques.gouv.fr'

Prestations extérieures au bien

terrasse // 2 places de garage // jardin privatif // 6 extérieur // surface du terrain : 540 m2 // année de construction : 2023

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 48 m2 // 3 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // un wc // chauffage : électricité