329 000 € FAI
Annonce datée du
27/03/2024
Descriptif du bien
Dans le charmant quartier de la Papiermuhle, venez découvrir ce pavillon neuf de plain pied 95,98m2 hab. construit en ossature bois. Entrée, cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie lumineuse pourvue d'un poêle à pellets et donnant accès à la terrasse. Côté nuit, vous disposez de trois chambres. La salle de bains est équipée d'une douche à l'italienne. Le wc est séparé. Le garage d'une surface de 34,66m2 permet d'aménager la buanderie et accède à l'extérieur. Le chauffage est un plancher chauffant pour tout confort . Ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude. Triple vitrage, volets motorisés. Vous bénéficierez des 'frais de notaires réduits ' soit 2,5%. Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardinet. Sur une parcelle d'environ 376m2. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
ENGLISH
In the charming district of Papiermuhle, come and discover this new pavilion on one level with 95.98m2 of living space. built in timber frame. Entrance, fitted kitchen open to the bright living room with a pellet stove and giving access to the terrace. On the night side, you have three bedrooms. The bathroom is equipped with a walk-in shower. The toilet is separate. The garage with an area of 34.66m2 allows for the laundry room and access to the outside. The heating is a heated floor for all comfort. Thermodynamic tank for the production of hot water. Triple glazing, motorized shutters. You will benefit from 'reduced notary fees' or 2.5%. Outside, you will enjoy a terrace and a garden. On a plot of approximately 376m2. 'Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr'
DEUTSCH
Entdecken Sie im charmanten Stadtteil Papiermühle diesen neuen Pavillon auf einer Ebene mit 95,98 m2 Wohnfläche. in Holzrahmenbauweise gebaut. Eingang, Einbauküche offen zum hellen Wohnzimmer mit Pelletofen und Zugang zur Terrasse. Auf der Nachtseite haben Sie drei Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Die Toilette ist separat. Die Garage mit einer Fläche von 34,66 m2 ermöglicht die Waschküche und den Zugang ins Freie. Die Heizung ist eine Fußbodenheizung für allen Komfort. Thermodynamischer Tank für die Warmwasserbereitung. Dreifachverglasung, motorisierte Rollläden. Sie profitieren von ,,ermäßigten Notargebühren' bzw. 2,5 %. Draußen genießen Sie eine Terrasse und einen Garten. Auf einem Grundstück von ca. 376m2. 'Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: www.georisques.gouv.fr'
Prestations extérieures au bien
terrasse // 2 places de garage // jardin privatif // 6 extérieur // surface du terrain : 376 m2 // année de construction : 2023
Prestations du bien
5 pièces // surface séjour : 36 m2 // 3 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // un wc // chauffage : électricité
