pavillon à la vente - 41130 CHATILLON SUR CHER

Descriptif du bien

Située à Châtillon-sur-Cher, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, proche de St Aignan et du Zoo de Beauval. Entourée d'un terrain de 1548 m², elle offre un environnement paisible en campagne. Les équipements tels que la climatisation, l'alarme et la connexion fibre en font un cadre de vie confortable, parfait pour une famille recherchant la tranquillité à proximité des commodités. L'extérieur comprend une piscine couverte de 82 m², une terrasse, une véranda de 24 m² avec volets roulants, une cour, un garage et trois places de parking. Ces aménagements extérieurs offrent des espaces de détente et de loisirs appréciables, complétés par un jardin spacieux permettant de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. À l'intérieur, cette maison de 128 m² se compose d'une pièce de vie avec insert, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de trois chambres, de deux toilettes et d'une salle d'eau. Les menuiseries en double vitrage, la climatisation réversible et la toiture en tuile mécanique assurent un confort optimal au quotidien. Avec son caractère traditionnel, cette demeure offre un cadre chaleureux et fonctionnel où il fait bon vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 193 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nadine MAURIN, Tél. : 0667235071, E-mail : nadine.maurin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 453 020 885

ENGLISH

Located in Châtillon-sur-Cher, this house benefits from an ideal location, close to St Aignan and the Beauval Zoo. Surrounded by land of 1548 m², it offers a peaceful countryside environment. Equipment such as air conditioning, alarm and fiber connection make it a comfortable living environment, perfect for a family seeking tranquility close to amenities. The exterior includes an 82 m² indoor swimming pool, a terrace, a 24 m² veranda with roller shutters, a courtyard, a garage and three parking spaces. These outdoor facilities offer appreciable relaxation and leisure areas, complemented by a spacious garden allowing you to fully enjoy sunny days in complete privacy. Inside, this 128 m² house consists of a living room with insert, a fitted and equipped open kitchen, three bedrooms, two toilets and a bathroom. The double-glazed joinery, reversible air conditioning and mechanical tile roof ensure optimal daily comfort. With its traditional character, this residence offers a warm and functional setting where life is good. Prix de vente : 193 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nadine MAURIN, Tél. : 06 67 23 50 71, E-mail : nadine.maurin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 453 020 885

Prestations extérieures au bien

terrasse // surface du terrain : 1548 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1986

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // une salle de bain // 2 wc