pavillon à la vente - 33560 SAINTE EULALIE

Descriptif du bien

ExpFrance, le plus grand réseau immobilier interconnecté au monde, vous propose... Ce Superbe Pavillon contemporain, élégant, dans un quartier Prisé, au CALME, SPACIEUX, LUMINEUX et bien AGENCÉ. Ce Pavillon est idéalement bien situé au CŒUR de ville de Sainte-Eulalie en Gironde. Il offre une atmosphère de tranquillité avec des prestations modernes dans un joli lotissement au CALME. Un salon lumineux et une cuisine aménagée, équipée ouverte sur salon/séjour/entrée, bien agencée avec des matériaux de qualités d'une superficie de 40 m² conçus pour des moments convivialités. Une véranda de 20 m² accessible depuis le salon/séjour, offrant ainsi une vue dégagée sur le jardin. L'extérieur vous séduira avec son joli espace paysagé offrant une ambiance relaxante. Atout : la maison comporte un plancher hourdi Offrant la possibilité d’aménager un étage supplémentaire. État général et équipements : En excellent état, rénovation récente dans toute la maison. Chauffage au gaz de ville (chaudière à condensation) : Fenêtres en double vitrage en aluminium : Isolation thermique renforcée. Porte d’entrée sécurisée et esthétique. Emplacement idéal : Située dans un quartier au calme, à deux pas des commerces. Arrêt de bus à deux minutes et accès facile à la gare SNCF, Grands AXES ROUTIERS, zone de covoiturage. Pavillon classé D. Ce pavillon est une invitation à vivre dans un environnement paisible tout en restant connecté aux grandes villes. Ne manquez pas cette opportunité unique par son emplacement et son Design ! Prix : 420 000 € HAI Je reste à votre disposition pour de plus amples informations. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,119 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1080€ ~ 1510€

ENGLISH

ExpFrance, the largest interconnected real estate network in the world, offers you... This superb contemporary, elegant pavilion, in a popular area, QUIET, SPACIOUS, BRIGHT and well ARRANGED. This Pavilion is ideally located in the HEART of the town of Sainte-Eulalie in Gironde. It offers an atmosphere of tranquility with modern services in a pretty QUIET housing estate. A bright living room and a fitted, equipped kitchen open to living room/living room/entrance, well appointed with quality materials with an area of ​​40 m² designed for convivial moments. A 20 m² veranda accessible from the living room, thus offering a clear view of the garden. The exterior will seduce you with its pretty landscaped space offering a relaxing atmosphere. Advantage: the house has a slab floor offering the possibility of fitting out an additional floor. General condition and equipment: In excellent condition, recent renovation throughout the house. City gas heating (condensing boiler): Double-glazed aluminum windows: Reinforced thermal insulation. Secure and aesthetic entrance door. Ideal location: Located in a quiet area, close to shops. Bus stop two minutes away and easy access to the SNCF station, Major ROAD AXES, carpooling area. Flag classified D. This pavilion is an invitation to live in a peaceful environment while remaining connected to big cities. Don't miss this unique opportunity due to its location and design! Price: €420,000 HAI I remain at your disposal for further information. To visit without delay! Agency fees payable by vendor - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,119 €/yearly - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1080€ ~ 1510€

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-ouest // terrasse // un garage // 1 garage // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 1 // chauffage : gaz