pavillon à la vente - 28160 BROU

Descriptif du bien

A proximité directe du centre-ville de BROU, dans quartier paisible, proche toutes commodités. A 15 mn de l'autoroute A11 et 1h30 du centre de Paris, gare SNCF : Belle maison sur sous-sol total, habitable de plain-pied avec jardin arboré et paysager d'environ 400 m2. Au RDC : - Séjour très lumineux avec portes vitrées sur extérieur et couloir - Cuisine meublée lumineuse - Entrée et couloir avec placards intégrés - 3 chambres de 15, 11 et 10 m2 - SdE - WC - Belle terrasse et séjour orientés sud A l'ETAGE : - Grande chambre mansardée avec placards sous-combles - Grande pièce pallière pouvant être aménagée en chambre + dressing et salle d'eau Sous-sol total de 85 m2 divisé en plusieurs parties : - Grand espace de rangement et travail / cave à vin / chaufferie, WC, douche et double-évier /atelier avec établi et double garage avec porte coulissante. Chauffage central fioul pour RdC et radiateurs électriques à l'étage Des rafraîchissements à faire (déco) + Les PLUS + : - Portes et fenêtre PVC double-vitrage partout (2013-2015) - Adoucisseur d'eau - Isolation étage 24 cm de 2010 - Porte d'entrée et volets de 2022 et 2021 - Persiennes éclairant le sous-sol - Proximité écoles, collèges, tous commerces et marché hebdomadaire Ce beau bien attend votre visite ! . Cette annonce référence 259057 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LYDIA CAMBRAYE (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 78912399900037. Prix du bien : 162 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/11/2024 Score DPE : 229 kWhEP/m²/an Score GES : 51 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3190.00 € et 4400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-ouest // terrasse // une cave // 2 places de garage // 2 garage // surface du terrain : 527 m2 // année de construction : 1968 // proximité ecole

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // un wc // chauffage : fuel