pavillon à la vente - 17600 NANCRAS

Descriptif du bien

A saisir maison de plain pied d'une surface habitable de 83 m², située sur la commune de Nancras à 400 m des commerces. Nancras est un village d'environ 800 habitants (appelés les nancrassiens et nancrassiennes) idéalement situé à 20 km de Saintes, Rochefort et Royan et 27 km de l'île D'Oléron. Vous y trouverez tous les commerces de proximité ainsi qu'une école élémentaire et une ligne de bus desservant collèges et lycées. La maison offre une pièce de vie lumineuse de 40 m² avec cuisine ouverte, 2 chambres de 12 m² et 12,30 m² avec placards intégrés, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc. A cela s'ajoutent un garage de 15 m² et un cellier de 5,5 m². La maison sera chauffée par climatisation réversible et radiateurs électriques dans les chambres. Le jardin est sans vis à vis et entièrement clôturé. A noter, que la maison sera vendue 'clefs en mains'. Frais de notaire réduits. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement supplémentaire. Cette annonce référence 245970 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC DELANTES (EI) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 49752085800018. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // 5 extérieur // surface du terrain : 380 m2 // année de construction : 2024 // proximité ecole

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // un wc // chauffage : électricité