182 450 € FAI
Annonce datée du
09/12/2024
Descriptif du bien
En exclusivité Capifrance,
A 5 mn à pied des commerces et 3 km de Saint Jean d'Angely,
Maison de plain-pied type 4 de 84 m² habitables, non mitoyenne, avec garage et jardin entièrement clôturé situé à
SAINT JULIEN DE L'ESCAP,
Belle opportunité à saisir !
Je vous invite à découvrir ce pavillon propre et bien entretenu ; pavillon de plain pied de 2006,
Vous entrez et découvrez une cuisine aménagée et ouverte sur la pièce de vie agréable et lumineuse, agrémentée par une climatisation réversible (pompe à chaleur air/air) ;
Un couloir dessert le coin nuit composé de 3 chambres dont 2 avec dressing ; une salle d'eau et un wc séparé ; chaque pièce étant équipée d'un radiateur électrique ;
Côté extérieur : Vous profitez du soleil et de ces belles journées d'automne sur la terrasse ; de son jardin clôturé et arboré ; Il existe également un cabanon de jardin permettant de mettre à l'abri toute chose pour l'hiver (transats, barbecue, tondeuse...)
Attenant à la maison, un garage de 20m² environ ; un second portail derrière le garage permet d'accéder directement dans le jardin,
Du stationnement complémentaire existe à l'avant,
Les +++
- pavillon de plain-pied propre et bien entretenu
- parcelle de 698 m²
- la maison est raccordée au tout à l'égout
- petit lotissement tranquille
- aucune charge de copropriété
Appelez moi pour visiter au 06.08.32.38.69 !
Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,32% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 771 663 - Greffe de SAINTES) Françoise ROCHÉ Entrepreneur Individuel 06 08 32 38 69 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880250)
Prestations extérieures au bien
un garage // 3 extérieur // surface du terrain : 698 m2 // nombre de niveaux : 1
Prestations du bien
4 pièces // surface séjour : 44 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // un wc // chauffage : climatisation réversible
