pavillon à la vente - 02420 VENDHUILE

Descriptif du bien

Située à Vendhuile (02420), cette maison offre un cadre de vie paisible, en pleine campagne et au calme. Proche des villes de St Quentin, Cambrai et Péronne, elle bénéficie également d'une proximité appréciable avec la Gare Haute TGV Haute Picardie et l'autoroute A26, facilitant ainsi les déplacements. Les familles seront séduites par la présence d'une école maternelle jusqu'au CM2, d'une garderie matin et soir, ainsi que de diverses commodités à proximité , medecin et cabinet de soins infirmiers. À l'extérieur, cette propriété dispose d'une terrasse pour profiter des journées ensoleillées, d'une cave et d'un sous-sol avec laverie offrant des espaces de rangement pratiques, ainsi que d'une cour permettant de garer plusieurs véhicules. Un garage et un box viennent compléter ces aménagements extérieurs, assurant un stationnement confortable. Les volets roulants automatiques offrent un confort supplémentaire et une meilleure isolation, renforçant l'aspect pratique de ce bien.La superficie de ce terrain est de 1715 m². À l'intérieur, cette maison de 135 m² offre neuf pièces, dont 3 chambres au rez de chaussée mais aussi 4 chambres à l'étage , idéales pour accueillir une famille nombreuse ou pour aménager des espaces de travail supplémentaires. Construite en 1982, elle bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition sud. Les menuiseries en double vitrage et les portes-fenêtres assurent une isolation renforcée, tandis que les Velux apportent une touche de modernité. En résumé, cette maison de Vendhuile présente un bel équilibre entre espaces intérieurs généreux et aménagements extérieurs pratiques, idéale pour une vie de famille épanouie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 233 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Valérie LECOMTE, Tél. : 0611158086, E-mail : valerie.lecomte@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 987 759 792

ENGLISH

1 670 / 5 000 Located in Vendhuile (02420), this house offers a peaceful living environment, in the countryside and in a quiet area. Close to the towns of St Quentin, Cambrai and Péronne, it also benefits from an appreciable proximity to the Gare Haute TGV Haute Picardie and the A26 motorway, making travel easier. Families will be seduced by the presence of a nursery school up to CM2, a morning and evening daycare, as well as various amenities nearby, doctor and nursing office. Outside, this property has a terrace to enjoy sunny days, a cellar and a basement with laundry room offering practical storage spaces, as well as a courtyard for parking several vehicles. A garage and a box complete these outdoor facilities, ensuring comfortable parking. Automatic roller shutters provide additional comfort and better insulation, reinforcing the practical aspect of this property. The surface area of ​​this plot is 1715 m². Inside, this 135 m² house offers nine rooms, including 3 bedrooms on the ground floor but also 4 bedrooms upstairs, ideal for accommodating a large family or for creating additional workspaces. Built in 1982, it benefits from beautiful light thanks to its southern exposure. The double-glazed joinery and French windows provide enhanced insulation, while the Velux windows bring a touch of modernity. In summary, this house in Vendhuile presents a beautiful balance between generous interior spaces and practical exterior fittings, ideal for a fulfilling family life. Envoyer des commentaires Résultats de traduction disponibles Prix de vente : 233 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Valérie LECOMTE, Tél. : 06 11 15 80 86, E-mail : valerie.lecomte@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 987 759 792

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // surface du terrain : 1715 m2 // année de construction : 1982

Prestations du bien

9 pièces // 7 chambres // un wc