MOULIN / MAISON PLAIN-PIED / PISCINE / TERRAIN DIVISIBLE ET CONSTRUCTIBLE

moulin à la vente -   85250  CHAVAGNES EN PAILLERS, surface 98 m2 vente moulin - UBI430861259
249 500 € FAI
Surface
98 m²
Surface terrain
1484 m²
Pièces
5
DPE : F
417
Réf. annonce
244916
Annonce datée du
10/12/2024

Descriptif du bien

Un bien d'exception où passé et modernité se rencontrent. Découvrez cette propriété unique : un moulin du XIXe siècle rénové avec soin, une maison de plain-pied confortable, et une parcelle constructible à fort potentiel. Un emplacement stratégique : À seulement 10 minutes de Saint-Georges-de-Montaigu, profitez de la proximité de Chavagnes-en-Paillers pour vos commerces et services. Située à : • 15 minutes des gares de L'Herbergement et Montaigu Vendée, • 45 minutes de Nantes, • Moins d’une heure des plages des Sables-d’Olonne. Un cadre paisible Accédez facilement à l’autoroute A83 tout en savourant le calme de la campagne. Charme et confort au rendez-vous • Le moulin : rénové sur trois niveaux, il vous offre un espace au cachet incomparable, prêt à être aménagé selon vos envies. • La maison principale : de plain-pied, elle dispose d’une cuisine équipée, une chambre, une salle de bains, des toilettes, un atelier et bien plus encore ! • L’extérieur : un jardin bucolique avec vue sur Chavagnes-en-Paillers et une piscine à rénover pour vos projets estivaux. Travaux récents • Isolation renforcée et menuiseries modernisées (2017), • Électricité mise aux normes. Saisissez cette opportunité rare. Que vous cherchiez une résidence principale ou secondaire, cette propriété a tout pour plaire. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire. Cette annonce référence 244916 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE DEBIEN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 90205674600016. Prix du bien : 249 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/02/2024 Score DPE : 417 kWhEP/m²/an Score GES : 85 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620.00 € et 3610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien

exposition : sud // surface du terrain : 1484 m2 // année de construction : 1900
Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // une salle de bain // un wc // cheminée // chauffage : fuel
Photo numero 43131525 du bien UBI430861259 Photo numero 43131526 du bien UBI430861259 Photo numero 43131527 du bien UBI430861259 Photo numero 43131528 du bien UBI430861259 Photo numero 43131529 du bien UBI430861259 Photo numero 43131530 du bien UBI430861259 Photo numero 43131531 du bien UBI430861259 Photo numero 43131532 du bien UBI430861259 Photo numero 43131533 du bien UBI430861259 Photo numero 43131534 du bien UBI430861259
 
 
 
 
 
 
417 
 
 
 
 
 
 
 
 
85 
 
 
Retrouvez toutes nos annonces immobilières :

appartements

,

maisons

,

studios

,

terrains

,

villas

ou autres habitations

Demande de visite,
de contact sur ce bien



Titre* :
NOM* :
Prénom* :
portable* :
ou le tél :
mail* :
réécrire le mail* :
Message :
(facultatif mais recommandé)

* champ obligatoire