moulin à la vente - 16410 DIRAC

Descriptif du bien

Dirac. Moulin de 293 m² comprenant : - 1 entrée de 13.70 m², 1 séjour de 59.00 m² avec poêle à bois, 1 sas de 5.20 m², 1 cuisine de 39.20 m² équipée, 1 cabinet de toilettes, 1 wc avec lave mains - Etage : 1 salle d'eau de 5.72 m² avec douche et lavabo, 1 chambre de 19.65 m², 1 wc de 1.50 m², 1 dégagement de 13.29 m², 1 chambre de 12.89 m², 1 salle d'eau de 2.26 m² avec douche et lavabo, 1 chambre de 14.69 m², 1 chambre de 10.34 m² - Rez de jardin : 1 salon 48.14 m², 1 cellier de 6.31 m², 1 atelier de 25.38 m², 1 salon de 20.12 m² (cuisine) Construction 1900. Rénovation 2021. Ouvrants bois simple vitrage. Chauffage par pompe à chaleur (gainable) + poêles à bois. Assainissement individuel conforme. Terrain 17 310 m² sur cours d'eau Secteur calme Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christiane BOUTHINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419 432 802 Greffe de ANGOULEME) 06 10 02 81 60 https://www.optimhome.com/conseillers/bouthinon (réf. 562786 )

ENGLISH

Dirac. Mill of 293 m² including: - 1 entrance of 13.70 m², 1 living room of 59.00 m² with wood stove, 1 airlock of 5.20 m², 1 equipped kitchen of 39.20 m², 1 toilet, 1 toilet with washbasin - Floor: 1 bathroom of 5.72 m² with shower and sink, 1 bedroom of 19.65 m², 1 toilet of 1.50 m², 1 hallway of 13.29 m², 1 bedroom of 12.89 m², 1 bathroom of 2.26 m² with shower and sink, 1 bedroom of 14.69 m², 1 bedroom of 10.34 m² - Garden level: 1 living room 48.14 m², 1 pantry of 6.31 m², 1 workshop of 25.38 m², 1 living room of 20.12 m² (kitchen) Construction 1900. Renovation 2021. Single-glazed wooden openings . Heating by heat pump (ducted) + wood stoves. Compliant individual sanitation. Land 17,310 m² on watercourse Quiet area Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Christiane BOUTHINON, MAGNAC SUR TOUVRE, Optimhome Associate Estate Agent at 06 10 02 81 60 – More information on https://www.optimhome.com/conseillers/bouthinon (ref 562786)

DEUTSCH

Dirac. Mühle von 293 m² inklusive: - 1 Eingang von 13,70 m², 1 Wohnzimmer von 59,00 m² mit Holzofen, 1 Schleuse von 5,20 m², 1 ausgestattete Küche von 39,20 m², 1 Toilette, 1 Toilette mit Waschbecken - Etage: 1 Badezimmer von 5,72 m² mit Dusche und Waschbecken, 1 Schlafzimmer mit 19,65 m², 1 Toilette mit 1,50 m², 1 Flur mit 13,29 m², 1 Schlafzimmer mit 12,89 m², 1 Badezimmer mit 2,26 m² mit Dusche und Waschbecken, 1 Schlafzimmer mit 14,69 m², 1 Schlafzimmer mit 10,34 m² m² - Gartenebene: 1 Wohnzimmer 48,14 m², 1 Speisekammer 6,31 m², 1 Werkstatt 25,38 m², 1 Wohnzimmer 20,12 m² (Küche) Bau 1900. Renovierung 2021. Einfach verglaste Holzöffnungen. Heizung durch Wärmepumpe (Kanal) + Holzöfen. Konforme individuelle Sanitäranlagen. Grundstück 17.310 m² am Wasserlauf Ruhige Lage Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Christiane BOUTHINON in MAGNAC SUR TOUVRE, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 06 10 02 81 60 – mehr Informationen auf der https://www.optimhome.com/conseillers/bouthinon (Ref. 562786)

Prestations extérieures au bien

terrasse // jardin privatif // 1 couvert // surface du terrain : 17310 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1900

Prestations du bien

11 pièces // surface séjour : 59 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // 2 wc // cheminée // chauffage : pompe à chaleur