mazet à la vente - 83380 ROQUEBRUNE SUR ARGENS

Descriptif du bien

Venez découvrir cette jolie maison située dans le quartier des Issambres, à quelques minutes des plages et du Golfe de Saint-Tropez. D'une superficie de 76m², elle est nichée dans un lotissement vous offrant un calme absolu ainsi qu'une vue apaisante sur la mer et le rocher de l'Esterel. Rénové avec goût et prestations haut de gamme, ce bien comprend 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc, une cuisine équipée et un salon d'une superficie de 45m² donnant sur une terrasse de 25m² sans vis à vis. La maison est entièrement climatisée, dispose d'un parking et offre une exposition plein sud permettant ainsi de bénéficier d'une belle luminosité. Très bon rendement locatif en saison, cette maison est également idéale pour y vivre à l'année paisiblement ou y passer de belles vacances en famille ou entre amis. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 74 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 468 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Gérald MAALEM, Tél. : 06 61 88 17 27, E-mail : gerald.maalem@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 952 724 136

ENGLISH

Located in the Issambres district, a few minutes from the beaches and the Gulf of Saint-Tropez, this mazet with an area of ​​76m² (58m² Carrez Law) is nestled in a subdivision offering you absolute calm as well as a soothing view of the sea and the Esterel rock. Renovated with taste and high-end services, this property includes 3 bedrooms, 2 bathrooms, 2 toilets, an equipped kitchen and a living room with an area of ​​45m² opening onto a 25m² terrace not overlooked. The house is fully air-conditioned, has parking and offers a south-facing exposure, allowing you to benefit from plenty of light. Very good rental yield in season, this mazet is also ideal for living peacefully all year round or spending wonderful holidays with family or friends. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 74 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000€ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Gérald MAALEM, Tél. : 06 61 88 17 27, E-mail : gerald.maalem@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 952 724 136

Prestations extérieures au bien

terrasse // surface du terrain : 200 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1985 // vue : OUI

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // 2 salles de bains // 2 wc