mazet à la vente - 83230 BORMES LES MIMOSAS

Descriptif du bien

Joli Mazet spacieux et lumineux, idéal pour des vacances en famille ou pour y vivre toute l’année ! À deux pas de la Favière et des plages, à 10 min de Brégançon. 2 terrasses (nord et sud), 4 chambres, salon/séjour, cuisine équipée, véranda, sous-sol aménagé, buanderie. Faibles charges (45 €/mois), climatisation, parking privatif. Piscine et tennis dans la résidence. Accès direct à la piste cyclable. Mon Point de Vue : Ce Mazet représente l'opportunité parfaite : Pour accueillir une belle famille cherchant à conjuguer vie quotidienne et moments d'évasion. Pour une maison secondaire pour l'été, cette villa est prête à envelopper une famille de son ambiance chaleureuse ou à devenir votre retraite estivale par excellence. À quelques minutes des plages, elle est également un choix idéal pour des vacances inoubliables. Elle est prête à vous ouvrir ses portes et à faire de vos rêves une réalité. CE MAZET VOUS ATTENDS !! Nombre de lots de la copropriété: 133, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 540€ soit 45€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,23% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie CODRETTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°503 106 916 Greffe de TOULON) 07 66 16 65 31 https://www.optimhome.com/conseillers/valerie.codretto (réf. 563368 )

ENGLISH

Beautiful spacious and bright Mazet, ideal for family holidays or to live there all year round! A stone's throw from La Favière and the beaches, 10 minutes from Brégançon. 2 terraces (north and south), 4 bedrooms, living room, equipped kitchen, veranda, converted basement, laundry room. Low charges (45 €/month), air conditioning, private parking. Swimming pool and tennis in the residence. Direct access to the cycle path. My Point of View: This Mazet represents the perfect opportunity: To welcome a beautiful family looking to combine daily life and moments of escape. For a second home for the summer, this villa is ready to envelop a family in its warm atmosphere or to become your summer retreat par excellence. A few minutes from the beaches, it is also an ideal choice for an unforgettable holiday. It is ready to open its doors to you and make your dreams come true. THIS MAZET IS WAITING FOR YOU!! Number of lots in the co-ownership: 133, Average amount of the annual share of charges (forecast budget): €540 or €45 per month. Agency fees are the responsibility of the purchaser, i.e. 4.23% including tax of the price excluding fees. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Valérie CODRETTO, HYERES, Optimhome Associate Estate Agent at 07 66 16 65 31 – More information on https://www.optimhome.com/conseillers/valerie.codretto (ref 563368)

DEUTSCH

Schönes, geräumiges und helles Mazet, ideal für einen Familienurlaub oder um dort das ganze Jahr über zu leben! Nur einen Steinwurf von Favière und den Stränden, 10 Minuten von Brégançon entfernt. 2 Terrassen (Nord und Süd), 4 Schlafzimmer, Wohn-/Wohnzimmer, Einbauküche, Veranda, Einbaukeller, Waschküche. Niedrige Gebühren (45 €/Monat), Klimaanlage, privater Parkplatz. Schwimmbad und Tennis in der Residenz. Direkter Zugang zum Radweg. Mein Standpunkt: Dieses Mazet stellt die perfekte Gelegenheit dar: Eine schöne Familie unterzubringen, die den Alltag mit Momenten der Flucht verbinden möchte. Als zweites Zuhause für den Sommer ist diese Villa bereit, eine Familie in ihrer warmen Atmosphäre einzuhüllen oder Ihr ultimativer Sommerurlaubsort zu werden. Nur wenige Minuten von den Stränden entfernt ist es auch eine ideale Wahl für einen unvergesslichen Urlaub. Sie ist bereit, Ihnen ihre Türen zu öffnen und Ihre Träume wahr werden zu lassen. DIESER MAZET WARTET AUF SIE!! Anzahl der Grundstücke im Miteigentum: 133, Durchschnittliche Höhe des jährlichen Nebenkostenanteils (geplantes Budget): 540 € bzw. 45 € pro Monat. Die Agenturgebühren liegen in der Verantwortung des Käufers, d. h. 4,23 % einschließlich Steuern des Preises ohne Gebühren. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Valérie CODRETTO in HYERES, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 07 66 16 65 31 – mehr Informationen auf der https://www.optimhome.com/conseillers/valerie.codretto (Ref. 563368)

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // une cave // 1 extérieur // surface du terrain : 135 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 26 m2 // 4 chambres // cuisine américaine // 2 wc // chauffage : climatisation réversible