mas à la vente - 58190 TANNAY

Descriptif du bien

Venez découvrir ce sublime manoir au coeur du village de Tannay. Retrouvez alors dans ce charmant village chargé d'histoire toutes les commodités nécessaires pour vivre confortablement en pleine nature : Pharmacie, supermarché, salon de coiffure, café, restauration, librairie, la gare, les balades sur le long du canal et bien d'autres. C'est en plein coeur du village que vous retrouverez alors ce sublime manoir donnant sur l'église Saint-Léger. Le manoir permet alors de jouir de vues superbes sur ce monument historique. En entrant au sein de cette propriété, retrouvez alors cette charmante cour au centre de la propriété. La cour dessert alors une chapelle, une écurie à transformer pouvant récupérer 80m2 habitable facilement. En entrant dans la tour de cette propriété médiévale, de nombreuses surprises nous attendent. Ce lieu accueille alors les vestiges de l'histoire tout en cherchant à les conserver. On accède alors à une charmante pièce de vie conservé dans un style de l'époque, très confortable et très lumineux. Le premier niveau habité vient alors se compléter par une charmante chambre, une pièce actuellement utilisée comme laverie, une pièce accueillant un four à pain fonctionnel avec un accès direct dans la rue. Il s'agit ici de la Boulangerie d'autrefois qui est venu s'ajouter aux dépendances du manoir. Une dernière pièce de 25m2 est actuellement utilisée comme bureau. Elle contient un espace pouvant accueillir une insert à bois. Vous avez alors 3 entrées possibles pour pouvoir entrer au sein de ce premier niveau. En montant à l'étage par la tour, on accède alors à une seconde pièce de vie dans laquelle la cuisine a été séparé par des rideaux permettant de conserver le style renaissance du manoir. Le second niveau accueille alors une salle d'eau, et deux chambres lumineuses dont une donne sur l'église. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Un expert estime les coûts de travaux nécessaire à 80 000 euros. En remontant la tour nous arrivons alors au 3e et dernier niveaux dans lequel nous retrouvons les combles aménageables de 70m2 pouvant également être facilement aménagés. 2 caves voutées faisant, pour l'une 40m2 et pour la seconde qui communique 23m2 permettant de nombreuses possibilités au sein du manoir notamment de se créer son petit trésor à soi. La propriété actuelle servait il y a peu, d'Escape game et de maison d'hôte avec un taux de remplissage très important du fait de l'expérience que vous apportez à vos voyageurs. Beaucoup de possibilités et de conception possible pour cette propriété possédant une sublime âme. Non concerné au DPE , absence de système de chauffage Cet ensemble vous est proposé au prix de 69 000 EUR honoraires charge vendeur par votre conseiller local, Vivien Gueneau. Contactez-le au 06 16 38 45 11 ou par mail à vivien.gueneau@cotefrance.immo Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- http://www.cotefranceimmo.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr ' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Vivien Gueneau, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 915 145 585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par Vivien GUENEAU - EI - NoRSAC: 915145585, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

Come and discover this sublime manor in the heart of the village of Tannay. Find in this charming village full of history all the amenities necessary to live comfortably in the heart of nature: Pharmacy, supermarket, hairdresser, café, restaurant, bookstore, the train station, walks along the canal and many others. It is in the heart of the village that you will find this sublime manor overlooking the Saint-Léger church. The manor then allows you to enjoy superb views of this historic monument. When entering this property, you will find this charming courtyard in the center of the property. The courtyard then serves a chapel, a stable to be transformed which can easily recover 80m2 of living space. When entering the tower of this medieval property, many surprises await us. This place then welcomes the remains of history while seeking to preserve them. We then access a charming living room preserved in a style of the period, very comfortable and very bright. The first inhabited level is then completed by a charming bedroom, a room currently used as a laundry room, a room housing a functional bread oven with direct access to the street. This is the old bakery which was added to the outbuildings of the manor. A last room of 25m2 is currently used as an office. It contains a space that can accommodate a wood insert. You then have 3 possible entrances to be able to enter this first level. Going upstairs through the tower, you then access a second living room in which the kitchen has been separated by curtains to preserve the Renaissance style of the manor. The second level then accommodates a bathroom, and two bright bedrooms, one of which overlooks the church. Going up the tower we then arrive at the 3rd and last level in which we find the 70m2 attic space which can also be easily converted. 2 vaulted cellars, one of which is 40m2 and the second which communicates is 23m2, allowing numerous possibilities within the manor, in particular to create your own little treasure. The current property was recently used as an Escape game and guest house with a very high occupancy rate due to the experience you bring to your travelers. Many possibilities and possible designs for this property with a sublime soul. Not concerned by the DPE, absence of heating system This set is offered to you at the price of 75,000 ? fees payable by the seller by your local advisor, Vivien Gueneau. Contact him at 06 16 38 45 11 or by email at vivien.gueneau@cotefrance.immo ? Côté France immobilier, Franco-Belgian real estate network / purchase-sale-estimation- http://www.cotefranceimmo.fr 'Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: http://www.georisques.gouv.fr ' This real estate advertisement was written under the editorial responsibility of (EI) Vivien Gueneau, Independent real estate sales agent for SARL Côté France (without holding funds), the sales agent registered with the RSAC of Auxerre under number 915 145 585, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company SARL Côté France. Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr

DEUTSCH

Kommen Sie und entdecken Sie dieses erhabene Herrenhaus im Herzen des Dorfes Tannay. Dann finden Sie in diesem charmanten, geschichtsträchtigen Dorf alle Annehmlichkeiten, die Sie für ein komfortables Leben im Herzen der Natur benötigen: Apotheke, Supermarkt, Friseur, Café, Restaurant, Buchhandlung, Bahnhof, Spaziergänge entlang des Kanals und vieles mehr. Im Herzen des Dorfes finden Sie dieses erhabene Herrenhaus mit Blick auf die Kirche Saint-Léger. Vom Herrenhaus aus genießen Sie dann einen herrlichen Blick auf dieses historische Denkmal. Wenn Sie dieses Anwesen betreten, finden Sie diesen charmanten Innenhof in der Mitte des Anwesens. Der Innenhof führt dann zu einer Kapelle, einem umzubauenden Stall, der problemlos 80 m2 Wohnfläche zurückgewinnen kann. Beim Betreten des Turms dieses mittelalterlichen Anwesens erwarten uns viele Überraschungen. Dieser Ort nimmt dann die Überreste der Geschichte auf und versucht sie gleichzeitig zu bewahren. Anschließend betreten wir ein charmantes Wohnzimmer im Stil der damaligen Zeit, sehr komfortabel und sehr hell. Die erste bewohnte Ebene wird dann durch ein charmantes Schlafzimmer, einen Raum, der derzeit als Wäscherei genutzt wird, und einen Raum mit einem funktionellen Brotbackofen mit direktem Zugang zur Straße vervollständigt. Dies ist die alte Bäckerei, die zu den Nebengebäuden des Herrenhauses hinzugefügt wurde. Ein letzter Raum von 25m2 wird derzeit als Büro genutzt. Es enthält einen Raum, der einen Holzeinsatz aufnehmen kann. Um in diese erste Ebene einsteigen zu können, stehen Ihnen dann 3 Einstiegsmöglichkeiten zur Verfügung. Wenn Sie durch den Turm nach oben gehen, gelangen Sie in ein zweites Wohnzimmer, in dem die Küche durch Vorhänge abgetrennt wurde, um den Renaissance-Stil des Herrenhauses zu bewahren. Auf der zweiten Ebene befinden sich dann ein Badezimmer und zwei helle Schlafzimmer, eines davon mit Blick auf die Kirche. Es ist mit Renovierungsarbeiten zu rechnen. Ein Gutachter schätzt die Kosten für die notwendigen Arbeiten auf 80.000 Euro. Wenn wir den Turm hinaufgehen, gelangen wir zur dritten und letzten Ebene, in der wir den ausbaubaren Dachboden von 70 m2 finden, der auch leicht umgebaut werden kann. 2 Gewölbekeller, einer mit 40 m2 und der zweite mit 23 m2, bieten zahlreiche Möglichkeiten innerhalb des Herrenhauses, insbesondere um Ihren eigenen kleinen Schatz zu schaffen. Das aktuelle Anwesen wurde kürzlich als Escape-Game- und Gästehaus genutzt und verzeichnete aufgrund der Erfahrung, die Sie Ihren Reisenden bieten, eine sehr hohe Auslastung. Viele Möglichkeiten und Gestaltungsmöglichkeiten für diese Immobilie mit erhabener Seele. Von der DPE nicht betroffen, kein Heizsystem Dieses Set wird Ihnen zum Preis von 69.000? Gebühren, die dem Verkäufer von Ihrer lokalen Beraterin, Vivien Gueneau, in Rechnung gestellt werden. Kontaktieren Sie ihn unter 06 16 38 45 11 oder per E-Mail unter vivien.gueneau@cotefrance.immo? Immobilien an der Côté France, französisch-belgisches Immobiliennetzwerk / Kauf-Verkauf-Schätzung - http://www.cotefranceimmo.fr ,,Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: http://www .georisks .gouv.fr ' Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von (EI) Vivien Gueneau verfasst, unabhängiger Immobilienhandelsagent der SARL Côté France (ohne Besitz von Fonds), dem beim RSAC von Auxerre registrierten Handelsvertreter Nummer 915 145 585, Inhaber der Immobilienkarte im Namen der Firma SARL Côté France. Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr

Prestations du bien

10 pièces // 3 chambres // cuisine sans cuisine // nombre d'étages : 3