303 000 € FAI
Réf. annonce
VM682-ARTESIMMO
Annonce datée du
03/05/2024
Descriptif du bien
Exclusivité sur les hauteurs de Roynac ( 26450) village plein de charme et à proximité des attractions touristiques.
Nichée au coeur d'un paysage préservé, découvrez cette demeure en pierre exceptionnelle, d'une surface au sol totale d'environ 340 m² avec plus de 8600 m² de terres...
L'habitation d'environ 138 m² avec ses caractéristiques traditionnelles, se compose d'une entrée s'ouvrant sur une vaste salle de séjour lumineuse, un espace cuisine et repas, un salon avec cheminée, 3 chambres, une salle d'eau et toilettes.
Cette propriété offre de nombreuses dépendances agrémentées d'une superbe grange de plus de 50 m² en pierres apparentes, une agréable pièce à vivre complémentaire, un grenier, un atelier, une remise et deux caves.
Vous serez séduit par l'authenticité des matériaux : pierres apparentes, voûtes, belles portes en bois, revêtements anciens ...
Sans oublier cette magnifique vue dégagée sur les campagnes du village pour profiter de la beauté de la région.
La propriété s'implante sur plus de 1000 m² de terrain et bénéficie d'un ensemble de parcelles non attenantes d'environ 7600 m² dans un cadre bucolique où la nature et le calme vous laissent dans une ambiance paisible.
Prix de vente : 303 000 € TTC honoraires charge vendeur.
Votre contact Perrine Faure Chapus au 06.10.62.16.16
DPE : CLASSE ENERGIE : G - CLASSE CLIMAT : C (DPE nouvelle VERSION).
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Carte pro. 2602 2018 000 035 884
ARTES IMMOBILIER www.artesimmo.fr
Prestations extérieures au bien
une cave // surface du terrain : 8617 m2
Prestations du bien
6 pièces // surface séjour : 36 m2 // 3 chambres // un wc // nombre d'étages : 2 // cheminée